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类型:微电影 剧情 动作 新加坡 2006 

主演:玛莉丝卡·哈吉塔 凯莉·吉蒂什 艾斯-T 彼得·斯卡纳维诺 Octav 

导演:克里斯·凯利 

剧情简介

近日,经过两个多月的治理,伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生,也不再垃圾袋遍(biàn )地,业主们也(yě )更喜欢到花园里散步(bù )聊天了……伊顿东方小区(qū )位于四川自贡富顺县,小区先后经历两届业主委员会,第二届业主委员会于(yú )2019年成立。今年(nián )5月中旬,200余户业主联名(míng )要求(qiú )“罢免(miǎn )业委会全体成员”,经街道办事处组织召开业主大会并投票表决,罢免了该小(xiǎo )区第二届业主委员会(huì )全体成员。红星新闻记者注意到,对于“罢免”原因,200余户业主的联名信显示,主要有“不具备履职(zhí )条件和时间”“不接(jiē )待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 (袁伟 摄)对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社(shè )区违规罢免小区业委会”等质疑,富顺县富世街道办事处相关负责(zé )人表示,经调查核实,整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展,符合法定程序,表决结果有效。目前,该小区新一届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正在进行中。联名信(xìn ):200余户业主联名要求罢免(miǎn )业委会街道办(bàn )组织召开小区业主大会表决同意9月13日,富顺县富世街道十字岭社区相关负责人(rén )向红星新闻记者介绍,伊顿东方小区建成于2015年,共有10栋单元楼,897户业主。小区先后经历了两届业(yè )主委员会,第一届成立(lì )于2018年,一年后解散;第二届成立于2019年(nián ),为期五年。该负责人称(chēng ),第二届业主委员会成员原有7人(rén ),后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外(wài )务工等原因,无(wú )法及时处理小区事务,也无法按时接待和收(shōu )集业主(zhǔ )诉求,许(xǔ )多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通,要求他们能认真履职,但效果不明显。今年(nián )5月中旬,十字岭社区先(xiān )后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信,提出(chū )“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周,对联(lián )名业主的信息和真实想法进行(háng )了电(diàn )话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后,社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决(jué )定,同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬,经召开业主大会并表决:同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由:业主们认为业委会履职不力一成员承认没太(tài )多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者出示了社区收到的联名信,信中主要(yào )阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”,其中包括:不具备履行职责的条件和时间,不接待、不办事、不作为,不(bú )开业主大会、不报告业委会履行职责的情(qíng )况(kuàng ),不公布收支和(hé )资金情况(kuàng )等。▲图为206户业(yè )主(zhǔ )的联名信(袁(yuán )伟 摄)信中提及,有多名业委会成员长期在外地工作,只有假期才回富顺,不具(jù )备履行职责的(de )条件和时间。此外,业委会办公室长期关门,电话打不(bú )通……由此引起(qǐ )许多业主不满,所以提出罢(bà )免建议。9月13日,红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女(nǚ )士称,联名信是其丈夫(fū )签的字(zì ),主要原因还是认为原物业服务不到位,业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者,他们是通过招投(tóu )标方式进驻该小区的,对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候,小区里杂草丛(cóng )生,垃圾箱的摆放很乱,墙上小广告也很多。经过治理,已有了很大的改观,公司还把前(qián )后的对比照片公布在小区,供业主监督。▲图(tú )为小区现状 (袁伟 摄)一位不愿具名的第二届业主委员会主要成(chéng )员坦言,当时大家出(chū )于热情和志愿等因素(sù )把业委(wěi )会组织起(qǐ )来,服务小区业主。后来他外(wài )出工作(zuò ),的确长期不在小区,没(méi )有太多时间参与小(xiǎo )区事务,自己也曾提出过(guò )辞职(zhí ),但没通过,后来就一直挂(guà )着名字。该成员认为,作为业委会成员,主要是帮业主们解决一些大事情,至于一些鸡毛蒜皮的事情,其实(shí )可以自行协(xié )商解决。对于此次“罢免”,他觉得“也没有什么”,让有更多时间的人来(lái )服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重,“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应:不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免(miǎn )业委会”风波,也有群众通过网络提出质疑:“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启(qǐ )动(dòng )罢免”“206户业主不是本小区(qū )真实业主”……对此,富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说,在收到联名信之后,他们逐一进行了信息核对,在上报(bào )街道办事处之后,也按照街道办的要求,再次进行了复核,确保情况和资料属实。富世街道(dào )办相(xiàng )关负责人表(biǎo )示,小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”,根据《四川(chuān )省物业管理条例》(下称《条例》)第41条规定(dìng ):经专(zhuān )有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名,可以向(xiàng )业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议,业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提(tí )请业主大会表决的,提出罢免建议的业主可以请求街道办事处(乡镇人民政府)责令限期召开业主(zhǔ )大会会议;逾(yú )期未召开的(de ),由街道办事处(乡镇人民政府)组织召开。《条例》第41条还规定,业主可以依照前款规定,向街道办事处(乡镇人民政府)提出罢免业主委员会全体成员的书面建议,街道办事处(乡镇人民政府)应当组织召开业主大会会议进行表决。因(yīn )此,该负责人称,街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说,在组织召开业主大会表(biǎo )决期间,街道办和社区的工作人员均全程监督,确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解,业主不仅可以(yǐ )依法依规罢免业主(zhǔ )委员会,还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规(guī )定:业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形,20名(míng )以上(shàng )业主联名(míng )可以书面向街道办(bàn )事处(chù )(乡镇人民政府)要求组织提前换届,街道办事处(乡镇人民政府)应当组织召开业主大会会议,选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到,目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo  初秋时节,巴丹吉林沙漠依旧骄阳似火。200余(yú )户业主联名要求罢免业委会 街道(dào )办组织召开业主大会表决同意,称程序合法接下来,银川市文旅部门将在落实各(gè )项保障措(cuò )施的基础上,利用周末及节假日不定期(qī )举办大合唱活动,持续开拓民谣节、音乐节、校园新声派等活动,让(ràng )音乐与休闲美景等交融,带给市民游客独属(shǔ )于览山的浪漫。

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