《金花瓶电影》

对此，王全桂建议公众改(gǎi )善(shàn )生活习惯，多(duō )食用富含维生素的蔬菜、水果，不要熬夜，适当运动，控制过敏原。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再(zài )杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿(dùn )东方小区位于四川自贡富顺(shùn )县，小(xiǎo )区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户(hù )业主(zhǔ )联名(míng )要求“罢免业委会全(quán )体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并(bìng )投(tóu )票表决，罢(bà )免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布(bù )收支和(hé )资金情况”等。▲小区环境有了很大改观(guān ) （袁伟(wěi ) 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委(wěi )会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管(guǎn )理条例》相关规定开展，符(fú )合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员(yuán )会(huì )的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名(míng )要求罢免业(yè )委会街道办组织召开小区业主大会(huì )表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立(lì )于2018年，一年(nián )后解散；第二届成立于2019年，为期五年(nián )。该负责人(rén )称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长(zhǎng )期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟(gōu )通，要(yào )求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭(lǐng )社区先后两次收到200多(duō )户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法(fǎ )进行了电话核对。在确定“同(tóng )意罢免业委会全体成员的业主人数(shù )超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会(huì )进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业(yè )主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包(bāo )括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不(bú )作为，不开(kāi )业主大(dà )会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日(rì )，红星新闻记者到(dào )伊顿东方小区进行走访。业主刘(liú )女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通(tōng )过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太(tài )清楚。刚刚进驻的(de )时候，小区(qū )里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄(shè )）一位不愿(yuàn )具(jù )名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把(bǎ )业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工(gōng )作，的确长期不在小区，没有太多(duō )时间参与小区事务，自己也曾提(tí )出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名(míng )字(zì )。该成员认为，作为业委会成(chéng )员，主要是帮业主们(men )解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事(shì )。只是觉(jiào )得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回(huí )应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合(hé )法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规(guī )插手小区事务”“社区跳过(guò )业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街(jiē )道办相(xiàng )关负责人(rén )分(fèn )别进行了回应。社区相关负责人(rén )说，在收到联名(míng )信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核(hé )，确保情况(kuàng )和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小(xiǎo )区业(yè )主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条(tiáo )例》（下称《条例》）第41条规定(dìng )：经专有部分面(miàn )积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议(yì )的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会(huì )议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还(hái )规定，业主可以依照前(qián )款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委(wěi )员会全(quán )体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社(shè )区不存(cún )在(zài )“违规插手”或“强行介入”。该负责人(rén )还补充说(shuō )，在组织召开业(yè )主大会表决期(qī )间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规(guī )和真实有(yǒu )效。据(jù )了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数(shù )的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求(qiú )组织提前换届，街道办事处（乡镇人(rén )民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员(yuán )。红(hóng )星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在有序(xù )开展中(zhōng )。红(hóng )星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光　　这是8月21日拍摄的位于福建省永(yǒng )泰县清凉镇(zhèn )北斗村的“珍农菌草富泉羊循(xún )环产业示范基地”（无人机照片）。@xwdyzlseo(完)

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