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《去掉小内打扑克》

类型:恐怖 科幻 枪战 香港 2018 

主演:申东烨 徐章勋 韩惠珍 金建模 

导演:陈志鸿 

剧情简介

近日,经过两个多月的治理,伊顿东方小区的环境(jìng )有了很大(dà )改观——不再杂草丛生,也不再垃圾袋遍地,业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县,小(xiǎo )区先后(hòu )经历两届业主委员会,第二届业主委员会于2019年成立。今(jīn )年5月中旬,200余户业主联名要(yào )求“罢免业委会全体成员”,经街道办事处组织召开业主大会并投票表决,罢免了该小区(qū )第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。红星(xīng )新闻记者注意到,对于“罢免”原因,200余户业主的联名(míng )信显示,主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 (袁伟 摄)对于(yú )有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会(huì )”等质疑,富顺县富世街道办事处(chù )相关负责人表示,经调查核实,整个过(guò )程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市(shì )物业管理条例》相关规定开展,符合法定程序,表决结果有效。目前,该小区新一届业主委员会(huì )的选举(jǔ )筹备工作正在进行(háng )中。联名信:200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意(yì )9月13日,富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍,伊顿东方小区建成于2015年,共有10栋单元楼,897户业主。小区先(xiān )后经(jīng )历了两届业主委(wěi )员会,第一届成立于2018年,一年后解散;第二届成立于2019年,为期五年。该负责人称(chēng ),第二届业主委(wěi )员会成员原有7人,后来减少到5人。多名业委(wěi )会成员由于长期在(zài )外务工(gōng )等原因,无法及时处理(lǐ )小区事务,也无(wú )法按时接待和收集业(yè )主诉求,许多业(yè )主对此表示不满。社区也多(duō )次跟业委(wěi )会成员沟通,要求他(tā )们能认真履职,但效果不明显。今年5月中旬,十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信,提出“罢免现任(rèn )业委会全体成员”的建议。社区(qū )工作人员历时一周,对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后,社区将相关情况向街道办事处进(jìn )行了汇报。经街道办事处研究决定,同意组织召开业主大会进行(háng )表决。今年6月中旬,经召开业主大会并表决:同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由:业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信,信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依(yī )据”,其中包括:不具备履行(háng )职责的条(tiáo )件和时间,不接待、不办事、不作为,不开业主大会、不报告业委会履行职(zhí )责的情况,不公(gōng )布收支(zhī )和资金情况等。▲图为206户业主的联名信(袁伟 摄)信中提及,有多名业委会成员长期在外(wài )地工作,只有假期才回富顺,不具备履行职责的条件和时间。此外,业委会办公室长期关门,电话打不通……由此引起许多业主(zhǔ )不满,所以提出罢免建议。9月13日,红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称,联名信是其丈夫(fū )签的字,主要原因还是认为原物(wù )业服务不到位,业委会没有起(qǐ )到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者,他们是通过招投标方式进驻该小区的,对于(yú )此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候,小区里杂草丛生,垃圾箱的摆放很乱,墙(qiáng )上小广告也很多。经过治理,已有了很大的改观,公司还把(bǎ )前后的对比照片(piàn )公布在小区,供业主监督。▲图为小区现状 (袁伟 摄)一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言,当时大家出于热情和(hé )志愿等因素把业委会组织起来,服务小区业主。后来他外出工作,的确长期不在小区,没有太多时间参与小区事务,自己也曾提出过辞职,但没通过,后来就一直挂着名字(zì )。该成员认为,作为业委会成员,主要是帮业主们解决一些大事情,至于一些鸡毛蒜皮的事情,其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”,他觉得“也没有什么”,让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重,“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应:不存(cún )在“违规插手”或“强行介(jiè )入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波(bō ),也有群众通过网络提出质疑(yí ):“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违(wéi )规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此(cǐ ),富顺县富(fù )世街道十字岭社区和街道办(bàn )相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说,在收到联名信之后,他们逐一进行了信息核对,在上报街道办事(shì )处之后,也按照街道办的要求,再次进行了复核,确保情况和资料属实。富(fù )世街道办相关负责人表示,小区业主联名要求的是“罢(bà )免业主委员会全体成员”,根据《四川省物业管理条例》(下(xià )称《条例》)第41条(tiáo )规定:经专有部分面积占比百分之二十以上的业主(zhǔ )且人数占比百分之二十以上的业主联名,可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议,业主委员会应当自收到(dào )罢免(miǎn )建议之日起三十日(rì )内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的,提出罢免建议(yì )的业主(zhǔ )可以请求街道办事处(chù )(乡镇人民政府)责令限期(qī )召开业主大会会议;逾期未召开(kāi )的,由街道办事处(乡镇人民政府)组织召开。《条例》第41条还规定,业主可以依照前款规定,向街道办事处(乡镇人民政府)提(tí )出罢免业主委员会全体成员的书面建议,街(jiē )道办(bàn )事处(乡镇人民政府)应当组织召开业主大会会议(yì )进(jìn )行表决。因此,该负责人称,街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说,在组织召开业主大会表决期间,街道办和社区(qū )的工作人员(yuán )均全程监督,确保公(gōng )平公正、依法合规和真实有效。据了解,业主不仅可(kě )以依法依规罢免业主委员会,还可以要求提(tí )前换届。根据《条例(lì )》第42条规定:业主(zhǔ )委员会成员不足总数的1/2或者(zhě )存(cún )在无(wú )法正常履行职(zhí )责的其他情形,20名以上业主联名可以书面向街道办事处(乡镇人民政府)要求组织提前换届,街道办事处(乡镇人民政府(fǔ ))应当组织召开业主大会会议,选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到,目前,该小区新一(yī )届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光”今年7月的这次申报,刘文民明显感觉轻松了不少,“政策(cè )的实惠看得见摸(mō )得着(zhe ),去年公司光关税成本就降了几十万元。@xwdyzlseo我们小区有个别住(zhù )户长期翻捡垃圾(jī )箱,捡拾有回收价值的垃圾,更有专职收破烂者,把垃圾堆放在楼道或储藏室(shì )、车库等,不仅气味熏人,且存在消防安全隐患。@xwdyzlseo

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