《秘密花园韩剧》

抓好改革落实，必须发扬钉钉子精神，一锤接(jiē )着一锤敲，始终保持坚定之心和坚韧之姿(zī )，最(zuì )终啃下硬骨头。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改(gǎi )观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋(dài )遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业(yè )委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免(miǎn )了该小区第二(èr )届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办(bàn )事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟(wěi ) 摄）对(duì )于有(yǒu )群众提(tí )出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表(biǎo )示，经调查核实，整个过程均根(gēn )据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主(zhǔ )委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同(tóng )意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者(zhě )介(jiè )绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届(jiè )业主委员会，第一届成立于(yú )2018年，一年后(hòu )解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业(yè )委会成员由于长期在外(wài )务工等原因，无法及时处(chù )理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社(shè )区也多次跟(gēn )业委会成员沟通，要求他们(men )能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后(hòu )两次收到200多户伊顿东方小区(qū )业主的联名信，提出“罢(bà )免现任业委会全体成(chéng )员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后(hòu )，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事(shì )处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第(dì )二届业主委员会全体成(chéng )员。罢免理(lǐ )由：业主们认为业委会履(lǚ )职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富(fù )世街(jiē )道十字岭社区相关负责(zé )人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待(dài )、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履(lǚ )行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为(wéi )206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名(míng )业委会(huì )成员长期在外地工作(zuò )，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻(wén )记者到伊顿东方小区进行走访(fǎng )。业主刘女士称(chēng )，联名信是其丈夫签(qiān )的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方(fāng )式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛(cóng )生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员(yuán )会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等(děng )因素(sù )把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出(chū )工作，的(de )确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾(céng )提(tí )出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委(wěi )会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商(shāng )解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或(huò )“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波(bō )，也有群众通过网(wǎng )络提出质疑：“社区违规插(chā )手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街(jiē )道十字岭社区和街道办相(xiàng )关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息(xī )核对，在上报街道办(bàn )事处之后，也按照街道办的要求(qiú )，再次进行了复核，确保情(qíng )况和资料属实。富世街道办相关(guān )负责人表(biǎo )示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委(wěi )员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且(qiě )人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员(yuán )会提出罢免(miǎn )业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到(dào )罢免建议之日起三十日内提请业主大会(huì )表决(jué )。业主委员(yuán )会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业(yè )主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责(zé )令限期召开业主大会会议；逾期未召开的(de )，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”。该(gāi )负(fù )责人还补充(chōng )说，在组织召开业主大会表决期间(jiān )，街道办和社区的工作(zuò )人员(yuán )均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据(jù )了解，业(yè )主不仅可以依法依规罢免业(yè )主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前(qián )换届，街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会(huì )议，选(xuǎn )举新一届业主委(wěi )员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹(chóu )备工作正在有序开展中。红星新(xīn )闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光　　从这个层面(miàn )看，上述事件中的受伤学生，并没有遭到来自学校或(huò )其他(tā )同学的恶意伤害，学校也尽到了相应的责任，并不存在严重过错。@xwdyzlseo唐尚珺舍友全(quán )部申请搬宿舍？回应：暂未收(shōu )到消息，学生有调宿权利

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