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同时也有机构认(rèn )为，只要大宗商品价格能够维持在当前的位置，低位(wèi )的资源股盈利能(néng )力和股息率也是非常诱人的。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观(guān )——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主(zhǔ )们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于(yú )四川自贡富(fù )顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于(yú )2019年成立。今年5月中(zhōng )旬，200余户业主(zhǔ )联名(míng )要求“罢免业委会全体成(chéng )员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表(biǎo )决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到(dào )，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主(zhǔ )要有“不具备履(lǚ )职条件和时间(jiān )”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小(xiǎo )区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小(xiǎo )区业委会事务”“社区违规罢(bà )免小区业委会(huì )”等质疑(yí )，富顺县(xiàn )富世街道(dào )办事处相关负责(zé )人表示，经调查核实，整个(gè )过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管(guǎn )理条例》相关规(guī )定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织(zhī )召开小(xiǎo )区业主大会表决同意9月13日，富(fù )顺(shùn )县富(fù )世街道十字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者介绍，伊顿东(dōng )方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了(le )两(liǎng )届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为(wéi )期五年(nián )。该负(fù )责人称，第二届(jiè )业主委员会成员原有7人，后(hòu )来减少到5人。多名(míng )业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表(biǎo )示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不(bú )明显。今年5月中旬，十(shí )字岭(lǐng )社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建(jiàn )议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和(hé )真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定(dìng )，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召(zhào )开业主大会并表决：同意(yì )罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信(xìn )中(zhōng )主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收(shōu )支和资金情况(kuàng )等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会(huì )办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢(bà )免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方(fāng )小区(qū )进行走访。业主刘女士称，联名信是其(qí )丈(zhàng )夫签(qiān )的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告(gào )诉红星新闻(wén )记者(zhě )，他们是通过招投标方式进(jìn )驻该小区的，对于此前(qián )业委会与业主之间的情况不(bú )太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公(gōng )司还把前后的(de )对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热(rè )情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后(hòu )来就一直(zhí )挂着名字。该成员认为，作为业委会成员(yuán )，主要是(shì )帮业主们解决一些(xiē )大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么(me )”，让有更多时间(jiān )的人来服务小区也是好事。只是(shì )觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组(zǔ )织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社(shè )区违规插手(shǒu )小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行(háng )了回应(yīng )。社区相关负责人说，在(zài )收到联名信(xìn )之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核(hé )，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联(lián )名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省(shěng )物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分(fèn )面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员(yuán )会(huì )应当自(zì )收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员(yuán )会(huì )未按时提请业主(zhǔ )大会表决的，提出罢免建议的业主(zhǔ )可以请求街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）责(zé )令限期召开业主大会会议；逾(yú )期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府(fǔ )）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议(yì )进行表决。因此，该(gāi )负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平(píng )公正(zhèng )、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议，选举新一届业主(zhǔ )委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑(jí ) 张寻 责编 邓旆光1930年　　3月，离上海去莫斯科。在尧都，你可以感受到壮怀激烈的革命历史。”　　援助期间(jiān )，重庆市卫生健康委优化资源配置，在收入(rù )待遇(yù )、生活补助方面对医疗人员进行补贴。

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