《shkd-724》

正是基于对马克思主义科学性和真理性的(de )深刻认识，中国共产(chǎn )党人才坚信“我们信(xìn )仰的主义，乃是宇宙的真理”。宁德市发改委：近期，海西天然气管网二期长乐至福鼎段进气、通气投产，标(biāo )志(zhì )着宁德市中心城(chéng )区天然气供应进入管输天然气时代。近日，经过两个多月(yuè )的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬(xún )，200余户业主联名要求(qiú )“罢免业委会(huì )全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注(zhù )意到(dào )，对于“罢免(miǎn )”原因(yīn )，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条(tiáo )件和时间”“不(bú )接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很(hěn )大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规(guī )罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事(shì )处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管(guǎn )理条例》《自贡市物(wù )业管理条例》相关规(guī )定开展，符合法定程序，表决结果(guǒ )有(yǒu )效。目前，该小区(qū )新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在进(jìn )行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主(zhǔ )大会表决同意(yì )9月13日，富顺县(xiàn )富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业(yè )主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成(chéng )立于2018年，一年后解散；第二届成(chéng )立于2019年，为期五(wǔ )年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时(shí )处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表(biǎo )示(shì )不满。社区也(yě )多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年(nián )5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员(yuán )”的建议。社区工作人员历时(shí )一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核(hé )对。在确(què )定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开(kāi )业(yè )主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为(wéi )业委会履职不力一成员承(chéng )认没太多时间参与小区事务(wù )富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者(zhě )出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具(jù )备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业(yè )主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主(zhǔ )的联(lián )名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不(bú )具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所(suǒ )以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊(yī )顿东方小区进行走访(fǎng )。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因(yīn )还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督(dū )作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们(men )是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业(yè )主之间(jiān )的情况不太(tài )清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过(guò )治理，已有了很大的改观，公司还把前后(hòu )的对比照片(piàn )公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟(wěi ) 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务(wù )小(xiǎo )区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区(qū )，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些(xiē )大事情，至于一些鸡毛蒜(suàn )皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次(cì )“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重(chóng )，“罢免”听起来有(yǒu )些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社(shè )区和街道办相关负责人分别(bié )进行了回(huí )应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也(yě )按照(zhào )街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例(lì )》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积(jī )占比百分之二十以上的(de )业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可(kě )以向业主委员会提出罢免业主(zhǔ )委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决(jué )的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事(shì )处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业(yè )主可以依照(zhào )前款(kuǎn )规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面(miàn )建议，街道办事处(chù )（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行(háng )表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规(guī )插手”或“强行介入(rù )”。该负责人还补(bǔ )充(chōng )说，在(zài )组织召开业主大会(huì )表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和(hé )真(zhēn )实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届(jiè )。根据《条例》第(dì )42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者(zhě )存在无法正常履行职责的其(qí )他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）要求(qiú )组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光因此(cǐ )，Wheeler（1930）的著作中，将穴虻称作“尘埃中的(de )恶魔”。怀抱梦想，让青春有了(le )方向；脚踏实地，让梦想照(zhào )进现实。

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