《习水县人民政府网》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方(fāng )小区的环境有了很大改观——不再杂草(cǎo )丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先(xiān )后经历两届业主委员会，第二届业主委员(yuán )会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组(zǔ )织召开业主(zhǔ )大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主(zhǔ )要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支(zhī )和资金情况”等。▲小区环境有(yǒu )了很大改观 （袁伟 摄）对于(yú )有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小(xiǎo )区业委会”等质(zhì )疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据(jù )《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表(biǎo )决结果有效。目前，该小(xiǎo )区(qū )新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在进行中(zhōng )。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街(jiē )道办组(zǔ )织召(zhào )开小区业主大会表决(jué )同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户(hù )业(yè )主。小(xiǎo )区先后经(jīng )历了两届业主委员会，第一届成立于2018年(nián )，一年后解散(sàn )；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有(yǒu )7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示(shì )不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能(néng )认真履职，但效果不明显(xiǎn )。今年5月中旬，十字岭社区先后两(liǎng )次收到200多户伊顿东方小区业(yè )主的联名信(xìn )，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业(yè )主的信息(xī )和真实想法进行了电话(huà )核对。在(zài )确定“同(tóng )意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人(rén )数(shù )”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召(zhào )开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理(lǐ )由：业主们认(rèn )为业委会履职不力一成员承认(rèn )没太多时间参(cān )与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星(xīng )新闻记者(zhě )出示了(le )社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事(shì )、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况(kuàng )，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作(zuò )，只(zhī )有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会(huì )办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提(tí )出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业(yè )主(zhǔ )刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员(yuán )告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻(zhù )该小区的，对于此前业委会与业主之(zhī )间的情况不太清楚。刚刚进驻的(de )时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已(yǐ )有了很大的改观，公司还把前后的(de )对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员(yuán )坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把(bǎ )业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不(bú )在小区，没有太多时间参与小区(qū )事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认(rèn )为，作为业委会成(chéng )员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢(bà )免”，他觉得(dé )“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是(shì )好事。只是觉得缺少些(xiē )尊重，“罢免”听起来有些不舒(shū )服。街道办回应(yīng )：不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢(bà )免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区(qū )事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了(le )回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行(háng )了信息核对，在上报街道办事处之后，也(yě )按照街道办的要求，再次(cì )进行了复核，确保情况和资(zī )料(liào )属实(shí )。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业(yè )管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百(bǎi )分之二十以上的业主且(qiě )人数占比百分(fèn )之二十以上的业主联名，可以向业主委(wěi )员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会(huì )应当(dāng )自(zì )收到罢免建议之日起三十日内提请(qǐng )业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可(kě )以依照前款规定，向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该(gāi )负责人还补充说，在(zài )组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的(de )工作人员均全程监督，确保公平公正、依法(fǎ )合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民(mín )政府）要求组织提前换届，街(jiē )道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟(wěi )编辑 张寻(xún ) 责编 邓旆光8月，香港保监局再发公告，提醒公众注意裁判法院最近(jìn )颁布的(de )一宗定罪判决，涉及一名前持牌保险代理因不当处理或挪用保(bǎo )费，被判入狱三个月零两周，并被勒(lè )令支付相当于挪用保费的赔偿金，为保险从业人员敲响了警钟。58岁男子涉嫌(xián )暗杀特朗(lǎng )普后身份公开，注册民主党人，儿子打破沉默　　WADA前主席庞德就对美(měi )国体育界的禁(jìn )药泛滥深恶痛绝，臭名昭著的巴尔科实验室(shì )就出自美国，而其实际控制人孔蒂最终也(yě )只是在监狱里待了四个月就出来了——当时他的客(kè )户里就有美国的短跑全民英雄琼斯和蒙哥马利，现在孔蒂依然在向运动员们兜售自己的(de )“营养品”。除了专业课程，她(tā )还参加了大量实践活动，并通过了中国(guó )华为公司数据通信、安全、人工智能等方面的认证。

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