《日在校园》

东部富不算富，共同富裕才算富。近日(rì )，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区(qū )先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬(xún )，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主(zhǔ )大会并投票表决，罢免了该小区(qū )第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不(bú )具备履(lǚ )职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等(děng )。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委(wěi )会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事(shì )处相关负责(zé )人表示，经调查核实(shí )，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定(dìng )程序，表决结果有(yǒu )效。目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行(háng )中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委(wěi )会街(jiē )道办组织召开小区业主大会表决同意(yì )9月13日，富顺县富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历(lì )了两届业主委员会，第(dì )一届成立于2018年，一年(nián )后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多(duō )名业委会成员由于长期在外(wài )务工(gōng )等(děng )原因，无法及时处理小(xiǎo )区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次(cì )跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区(qū )业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员(yuán )”的建议。社区工(gōng )作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成(chéng )员的业主人数(shù )超(chāo )过法定人数”之后，社区将相关情况向街(jiē )道办事处进(jìn )行了(le )汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月(yuè )中旬，经(jīng )召开业主大会并表决：同意(yì )罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会(huì )履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其(qí )中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不(bú )公布收支和资(zī )金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条(tiáo )件和时间。此(cǐ )外，业委会(huì )办公室长期(qī )关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务(wù )不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻(wén )记者，他们是通(tōng )过招投标(biāo )方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很(hěn )乱，墙(qiáng )上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改(gǎi )观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服(fú )务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时(shí )间参(cān )与小区(qū )事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字(zì )。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛(máo )蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊(zūn )重，“罢免”听起来(lái )有些(xiē )不舒服。街道办(bàn )回应：不存在(zài )“违规插手”或“强(qiáng )行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波(bō )，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会(huì )违规启(qǐ )动罢免”“206户业主不(bú )是本小区真实业主”……对此，富顺(shùn )县富世街道十字岭(lǐng )社区(qū )和街道办相(xiàng )关(guān )负责人分别进行了(le )回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行(háng )了信息核对，在上报街道办事处(chù )之(zhī )后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省(shěng )物业管理条例》（下称《条例》）第41条规(guī )定：经专有部分面积占比百分(fèn )之二十(shí )以上的业主且(qiě )人数占比百分之二十以上的业主联名，可(kě )以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会(huì )应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）责令限期召(zhào )开(kāi )业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办(bàn )事处(chù )（乡镇人民政府）提出罢免(miǎn )业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决(jué )。因此，该负(fù )责人(rén )称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负(fù )责人还补充说，在组织召开业(yè )主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平(píng )公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会(huì )成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他(tā )情形，20名以上业(yè )主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组(zǔ )织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员(yuán )会成员。红星新闻记者了解到(dào )，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光“他们说你是个耻辱”，哈里斯让特朗普沉默　　谈心如何谈到官(guān )兵心坎上，该支队领导在调研中也(yě )颇有感触(chù )：“新生代官兵思想活跃、兴趣爱好广泛，饿了递馒头、困了塞(sāi )枕头的‘老套路’已无法满足他们的情感需求，但(dàn )谈心工作万变不离其(qí )宗，那就是抓准思想苗头，精准解答疑惑、切实解决困难。　　闭幕式上，中泰参训(xùn )官兵代表整(zhěng )齐列队，军容严整，双方联训(xùn )观摩团团长分别做总结致辞。

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