《冰风暴》

在欧洲赛场上，次罗布和战友合力取(qǔ )得3个单项第一、6个(gè )单项第二、团体成绩第二的优异成绩。“一个故事胜过一打道理”，这些故事寓意深(shēn )远，通俗易懂(dǒng )，让观众在一帧帧画面，一句句讲述中感受中华文明的(de )智慧与力量。“拆迁功臣”自建自拆，一笔“赚得”210万！近(jìn )日，经过两个(gè )多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍(biàn )地，业主(zhǔ )们也更喜欢到(dào )花园里(lǐ )散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票(piào )表决，罢免了(le )该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因(yīn )，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布(bù )收支和(hé )资金情况”等。▲小(xiǎo )区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群(qún )众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区(qū )违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道(dào )办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条(tiáo )例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委(wěi )员会的选举筹备工作正在进行中。联(lián )名信：200余户业主联名要求罢免业委(wěi )会街道办组织召开小区业主大会(huì )表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星(xīng )新(xīn )闻记(jì )者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届(jiè )业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因(yīn )，无法及时处理小区事务，也无法按(àn )时接待和收集业主诉求，许(xǔ )多业主对此表示不满。社区也多(duō )次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中(zhōng )旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息(xī )和真(zhēn )实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道(dào )办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大(dà )会进(jìn )行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第(dì )二届业主委员(yuán )会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员(yuán )承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社(shè )区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会(huì )的“事实和依据”，其中包括：不具(jù )备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大(dà )会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收(shōu )支和资金情况等(děng )。▲图为206户业主的联名信(xìn )（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假(jiǎ )期才回富顺(shùn )，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不(bú )通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委(wěi )会没有起到监督作(zuò )用。小区物业公司一位(wèi )工作人员告诉红(hóng )星新闻记者，他们是通(tōng )过招投标(biāo )方式进驻该小区的，对于此前业委(wěi )会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小(xiǎo )区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也(yě )很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还(hái )把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁(yuán )伟 摄）一(yī )位(wèi )不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热(rè )情和志愿等(děng )因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成(chéng )员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决(jué )。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免(miǎn )程序合法对于此次“罢免业(yè )委会”风波，也有群众(zhòng )通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事(shì )务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业(yè )主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回(huí )应。社区相关负责人说(shuō )，在收到(dào )联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关(guān )负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员(yuán )”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百(bǎi )分之二十(shí )以上的业主(zhǔ )联名(míng )，可以(yǐ )向业主委员会提出罢免业主委员(yuán )会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起(qǐ )三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业(yè )主大会表决的，提出罢(bà )免建议的业主可以请求街道(dào )办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期(qī )未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召(zhào )开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和(hé )社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和(hé )社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法(fǎ )合规和真实有(yǒu )效。据(jù )了解，业(yè )主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要(yào )求提前换届(jiè )。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面(miàn )向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处(chù )（乡镇人民政府）应当组织(zhī )召(zhào )开业主大会会(huì )议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工(gōng )作正在有序开展中。红星新闻(wén )记者 袁伟编辑 张(zhāng )寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo

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