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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区(qū )位于四川自(zì )贡富顺(shùn )县，小区先(xiān )后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年(nián )成立。今年5月中(zhōng )旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召(zhào )开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻(wén )记者注意到，对于“罢免”原因，200余户(hù )业主的联名信显示，主要有(yǒu )“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支(zhī )和资金情况”等。▲小区环境有了(le )很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入(rù )小区业委会事务”“社区违(wéi )规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处(chù )相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四(sì )川省物业管理条例》《自贡市物业管(guǎn )理条例》相(xiàng )关(guān )规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余(yú )户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决(jué )同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红(hóng )星新(xīn )闻记(jì )者介绍，伊顿东方(fāng )小区建成于(yú )2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一(yī )届成立于2018年，一年后解散；第二届成(chéng )立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期(qī )在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业(yè )主诉求，许多(duō )业主对此表示不满。社区也多次(cì )跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任(rèn )业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了(le )电话核对。在确定“同意罢(bà )免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况(kuàng )向街道(dào )办事处进行了汇报。经街道(dào )办事处研究决定，同(tóng )意组织召开业主(zhǔ )大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意(yì )罢免第二届业主委员会全体成员(yuán )。罢免理由(yóu )：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的(de )联(lián )名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委(wěi )会的“事实和依据”，其中(zhōng )包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大(dà )会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支(zhī )和资金情(qíng )况(kuàng )等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外(wài )地工作，只有假期才回富顺(shùn )，不具备履行职责的条件(jiàn )和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不(bú )通……由此引起许多业主不满，所以提出罢(bà )免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫(fū )签的(de )字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监(jiān )督作用。小区物业公司一位工作人员(yuán )告诉红星新闻记者，他们是通过招(zhāo )投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清(qīng )楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙(qiáng )上(shàng )小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比(bǐ )照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一(yī )位不愿(yuàn )具(jù )名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志(zhì )愿(yuàn )等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期(qī )不在小区，没有太多时间参与小区事务(wù )，自己也曾(céng )提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实(shí )可以自行协商解决。对(duì )于此次“罢免”，他觉得“也没有(yǒu )什么”，让有更多时(shí )间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不(bú )舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主(zhǔ )大会表决罢免程序(xù )合法对于(yú )此次“罢免业委(wěi )会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事(shì )务”“社区跳过业(yè )委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富(fù )世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负(fù )责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业(yè )管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上(shàng )的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三(sān )十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提(tí )出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限(xiàn )期召开业主大会会议；逾期(qī )未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不(bú )存(cún )在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”。该负责(zé )人还补充说(shuō )，在组(zǔ )织召开业主大会表决期间，街道办和(hé )社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主(zhǔ )不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足(zú )总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情(qíng )形，20名(míng )以上业主联名可以书面向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）要求组(zǔ )织提前换届，街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一(yī )届业主(zhǔ )委员会的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光对于十余年间闽剧观众年龄层次的变化(huà )，杨(yáng )帅有着切身体会。郑建邦指出，在中共中央和国家能源安(ān )全新战略的指引下，我国能源绿色发(fā )展取得了历(lì )史性成就，经济发展“绿色含量”显著提升。贵(guì )州一教科局原书(shū )记出轨下属妻子被杀，下属被判无期，最新进展：赔偿10万针对这一(yī )问题，与会(huì )人员集思广益、建言献策。

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