《大妹子影视》

今日，唐尚珺坐高铁前(qián )往大学报到：也曾纠结，但35岁耗不起了(le )近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小(xiǎo )区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会(huì )，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票(piào )表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社(shè )区强行介入小区业委会事(shì )务”“社区违规罢免小区业委(wěi )会”等质疑(yí )，富顺县富世街道办事处(chù )相关负责人表示，经调查核实，整个过程(chéng )均根据《四川省(shěng )物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员(yuán )会的(de )选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭(lǐng )社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿(dùn )东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第(dì )一届成立于2018年，一年后解散；第二届成(chéng )立于2019年，为期五年。该负责(zé )人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时(shí )处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员(yuán )沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区(qū )先后两次收到200多户伊顿东方(fāng )小区业主(zhǔ )的联名信，提出“罢免现任业委会全(quán )体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业(yè )主人数超过法定(dìng )人数”之后(hòu )，社区将相关情况(kuàng )向街道办事处进行了汇(huì )报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢(bà )免第二届业主委员会全体成员。罢免理由(yóu )：业主们认为业委会履职不力一成(chéng )员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关(guān )负责人向红星新闻记者出示了社(shè )区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不(bú )具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联(lián )名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员(yuán )长期在外地工作，只有(yǒu )假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长(zhǎng )期关门，电话打(dǎ )不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日(rì )，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业(yè )委会没有起(qǐ )到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的(de )，对(duì )于此前业委会与业主之间(jiān )的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄(shè )）一位不愿具名的第二届业主委员(yuán )会主要成员(yuán )坦言，当时大家出于热(rè )情和志愿等因(yīn )素把业委会组织起来，服务小区业(yè )主(zhǔ )。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也(yě )曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认(rèn )为，作为业(yè )委会成员，主要是帮业主们解(jiě )决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实(shí )可以自行协商解决。对于(yú )此次“罢免”，他(tā )觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺(quē )少些尊重，“罢免(miǎn )”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业(yè )主大会表决罢免程序合法(fǎ )对(duì )于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和(hé )街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核(hé )对，在上报街道办(bàn )事处(chù )之后，也按照街道办的要求，再次进行了(le )复核，确(què )保情(qíng )况和资(zī )料属实。富(fù )世街(jiē )道办相关(guān )负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业(yè )主委员会全体成员”，根据《四川(chuān )省物业管理条例》（下称《条例(lì )》）第41条规定：经专(zhuān )有部分面积(jī )占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之(zhī )二十以上的(de )业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主(zhǔ )委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主(zhǔ )大会(huì )表决的，提出罢免(miǎn )建议的业主可以(yǐ )请(qǐng )求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾(yú )期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召(zhào )开。《条例》第41条还规定(dìng )，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主(zhǔ )大会表决期间，街道(dào )办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真(zhēn )实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可(kě )以要求提前(qián )换届。根据《条例》第42条规定：业主委员(yuán )会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应当组织召开业(yè )主大会会议，选举新一(yī )届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员(yuán )会的选举筹备(bèi )工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑(jí ) 张寻 责编 邓旆光58岁男子涉嫌暗杀特(tè )朗普后身份公开，注册民主党人，儿子(zǐ )打破沉默美媒：知情人士透露，拜登与家人和(hé )工作人员在酒店观看哈里斯与特朗普首场电视(shì )辩论刘和平：在“极右道路”上比狠斗勇！日本自民党(dǎng )总裁选举怎(zěn )么了？

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