《小姑子的味道》

今日，唐尚珺(jun4 )坐高铁前往大(dà )学报到：也曾纠结，但35岁耗不起了最近来社区(qū )书房看书的人越来越多，这边充(chōng )电接口不太够，能增加几个吗？”“好的我记下了，今天向社区汇报，争取尽快解决！”“小郝，我和我爱人落户杭州5年了，现在租房子住，想申请(qǐng )公租房的住房补贴，但我在(zài )手机上不会操作，你能教(jiāo )我弄一下吗？”“没问题！您(nín )手机里有‘浙里办’吗？我来帮您申请办理。唐(táng )尚珺舍友全部申请搬宿舍？回应：暂未收到消息，学生有调宿权利近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方(fāng )小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业(yè )主联名要(yào )求“罢免业委会全体成员”，经街道(dào )办事处组织召开业主大会并投票表决(jué )，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记(jì )者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履(lǚ )职条件和时间(jiān )”“不(bú )接待、不办事、不作(zuò )为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁(yuán )伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小(xiǎo )区业委会事(shì )务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查(chá )核实，整个过程均(jun1 )根据《四川省物业管理条(tiáo )例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合(hé )法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在进行中。联名(míng )信：200余户业主联名要求罢免业(yè )委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单(dān )元(yuán )楼，897户业主。小区先后经(jīng )历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于(yú )2019年，为期五年。该负责(zé )人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无(wú )法按时接待和收集(jí )业主诉求，许多业主对(duì )此表示(shì )不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名(míng )信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员(yuán )历时一周，对联(lián )名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数(shù )超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决(jué )定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决(jué )：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一(yī )成员承认(rèn )没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免(miǎn )业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和(hé )时间，不接待、不办事、不作为，不开(kāi )业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等(děng )。▲图为206户业主的联名(míng )信（袁伟 摄）信中提(tí )及，有多名业委会成员长期在外地工作(zuò )，只有假期才(cái )回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免(miǎn )建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名(míng )信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起(qǐ )到监督作(zuò )用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招(zhāo )投标(biāo )方式进驻该(gāi )小区的，对于此前(qián )业委会与业(yè )主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时(shí )候，小区里杂草(cǎo )丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现(xiàn )状(zhuàng ) （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期(qī )不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要(yào )是帮业主(zhǔ )们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多(duō )时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”组织召(zhào )开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免(miǎn )业委会”风波，也有群众通过网络提出质(zhì )疑：“社区违规插手小区(qū )事务”“社区(qū )跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对(duì )此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相(xiàng )关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报(bào )街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行(háng )了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占(zhàn )比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以(yǐ )上的业主联名，可以向业(yè )主(zhǔ )委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建(jiàn )议，业主(zhǔ )委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢(bà )免建议的业主可以请求街道办事(shì )处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街(jiē )道办事(shì )处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规(guī )定，业主可(kě )以依照前款规定，向街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）提出罢免业(yè )主委员会全体成员的(de )书面建议，街道办事处(chù )（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此(cǐ )，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责(zé )人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人(rén )员均全程监督，确保(bǎo )公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以(yǐ )依法依规罢免业(yè )主委员会，还可(kě )以要求提前换(huàn )届。根据《条例》第42条规(guī )定：业主委员会成员不足总数(shù )的1/2或者存在无法正常履行职责的其(qí )他情形(xíng )，20名以上业主联名可以书面(miàn )向街道办事处(chù )（乡镇(zhèn )人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展(zhǎn )中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光小杨哥“香港月饼”引风波：实际59元直播间卖(mài )169，曾志伟曾(céng )现身带货

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