《立川理惠mcdv01在线》

”长沙市公(gōng )安局知识产权犯罪侦查支队（下称知侦支队）政委李超介绍(shào )。这是我们党取之不尽，用之不竭的力量之源。多年来(lái )，秋酿大典已成为(wéi )古井贡酒独具特色的品牌活动和文化IP。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月(yuè )中旬，200余户业主联名要求“罢免(miǎn )业委会(huì )全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并(bìng )投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要(yào )有“不具备履职条件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情(qíng )况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社(shè )区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效(xiào )。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决(jué )同意9月13日，富(fù )顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介(jiè )绍，伊顿东方小区建成(chéng )于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到(dào )5人。多名业委会成员由于长(zhǎng )期在(zài )外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接(jiē )待和收(shōu )集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也(yě )多次跟业委会成员沟(gōu )通，要求他们能认真(zhēn )履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名(míng )信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时(shí )一周，对(duì )联名业主的信(xìn )息和真实想法进行了电话(huà )核对。在确(què )定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后，社区将相关情况(kuàng )向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决(jué )定，同意组织召开业主(zhǔ )大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大(dà )会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免(miǎn )理由：业主们(men )认为业委会履职不力一成员(yuán )承认没太多时间参与小区事务富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了(le )社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包(bāo )括：不具备履行职责的条件(jiàn )和时间，不接待、不办事、不作为，不(bú )开业(yè )主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支(zhī )和(hé )资金(jīn )情况等。▲图(tú )为206户业主的(de )联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电(diàn )话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女(nǚ )士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认(rèn )为原(yuán )物业服务不到位，业委会没有起到监(jiān )督作用。小区物业(yè )公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进(jìn )驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆(bǎi )放很乱，墙上小广告(gào )也很多。经(jīng )过治理，已有了很大的(de )改观，公司(sī )还把前后的对比照片公(gōng )布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不(bú )愿具名的第二届业主委员会主要成员(yuán )坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作(zuò )，的确(què )长期不在(zài )小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通(tōng )过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只(zhī )是觉得缺少些尊重，“罢免(miǎn )”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介(jiè )入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络(luò )提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此(cǐ )，富(fù )顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社(shè )区相关负责人说，在收到联名信之后，他(tā )们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资(zī )料属实(shí )。富世街道办相关负责人表示，小区业(yè )主联名要(yào )求的是“罢免(miǎn )业主委员会全体成员(yuán )”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条(tiáo )例》）第41条规定：经(jīng )专有部分面积(jī )占比百分之二十以上的业主且人(rén )数占比百分之二十以上(shàng )的业主联名(míng )，可(kě )以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员(yuán )会应当自收到罢免建议之日起三十日内(nèi )提请业主大会表(biǎo )决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业(yè )主可以请求街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定(dìng )，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书(shū )面建议，街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进(jìn )行表决。因此，该负责(zé )人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织(zhī )召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人(rén )员均全程监督，确保公(gōng )平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢(bà )免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的(de )1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组(zǔ )织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应(yīng )当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区(qū )新一届业主委员会(huì )的选(xuǎn )举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo

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