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”八滧村和花园村的变化，是(shì )崇明建设美丽庭院(yuàn )的缩影。近日，经过两个多(duō )月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花(huā )园里散步聊天了……伊顿东方小区(qū )位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委(wěi )会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并(bìng )投票表决，罢免了该小(xiǎo )区第二届业主委员会(huì )全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免(miǎn )”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查(chá )核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条(tiáo )例》相关规定开展，符(fú )合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选(xuǎn )举筹备工(gōng )作正在进行中。联(lián )名(míng )信(xìn )：200余户(hù )业主联名(míng )要求罢免业委(wěi )会街道(dào )办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方(fāng )小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先(xiān )后经历了两届业(yè )主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五(wǔ )年。该负责人称，第二届业主委员会(huì )成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会(huì )成员由于长期在外务工等原(yuán )因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区(qū )也多次跟业委会成员沟通(tōng )，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两(liǎng )次收到(dào )200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区(qū )工作人员历时一周，对联名业主的信息(xī )和真实想法进行(háng )了电话核对。在确定“同意(yì )罢免业委会全体成员的业主(zhǔ )人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定(dìng )，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事(shì )务富世街道十字岭社区相关负责(zé )人向红星新闻记者出示了社区收(shōu )到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事(shì )实和依据”，其中包(bāo )括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情(qíng )况(kuàng )，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外(wài )地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业(yè )主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其(qí )丈夫签的字，主要原因还是(shì )认为原物业服务不到位(wèi )，业委会没有起到(dào )监督作用。小区(qū )物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此(cǐ )前业委会与业主之间的(de )情况(kuàng )不太清楚。刚刚进驻的时(shí )候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照(zhào )片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区(qū )事务，自己也曾提出过辞职，但(dàn )没通过，后来就一直挂(guà )着名字。该成员(yuán )认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决(jué )。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢(bà )免”听起来有些不舒服。街道办(bàn )回应(yīng )：不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此(cǐ )次“罢免业委会”风波，也有(yǒu )群众通过网络(luò )提出(chū )质疑：“社区违规(guī )插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应(yīng )。社区相关负责人说，在收到联名信之(zhī )后(hòu )，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也(yě )按照街道办的要(yào )求，再次(cì )进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小(xiǎo )区(qū )业(yè )主联名要求的是“罢(bà )免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以(yǐ )上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会(huì )表决。业主(zhǔ )委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街(jiē )道(dào )办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规(guī )定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提(tí )出罢免业主委员会全体(tǐ )成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织(zhī )召开业主大会会议进行表决。因此，该负(fù )责人称，街道和社区不存在“违规(guī )插手”或(huò )“强行介入”。该负责(zé )人还补(bǔ )充说，在组织召开业主大会表决期间，街道(dào )办和社区的工作人员均全程监督(dū )，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主(zhǔ )不仅可以依法依(yī )规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根(gēn )据《条例》第(dì )42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情(qíng )形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届(jiè )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届(jiè )业主(zhǔ )委员会成员(yuán )。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光时值初夏，雪(xuě )山积雪已开始融(róng )化，河谷内水深齐腰、水流湍急。贵州一教科局原书记出轨下属(shǔ )妻子被杀，下属被判无期，最新进展：赔偿10万庚欣：特朗普VS哈里斯，能从“握手开始”到“握手结束”吗(ma )？

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