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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢(huān )到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两(liǎng )届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二(èr )届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意(yì )到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显(xiǎn )示(shì )，主要有“不具备履职条件(jiàn )和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟(wěi ) 摄）对(duì )于有群众提出的“社区强行介(jiè )入(rù )小(xiǎo )区业委会事务”“社(shè )区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人(rén )表示，经(jīng )调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡(gòng )市物业管理条例》相关(guān )规定开展，符合法定程序，表决结果(guǒ )有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余(yú )户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区(qū )业主大会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负(fù )责人向红星新闻记者介绍，伊顿(dùn )东(dōng )方小区建(jiàn )成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年(nián )，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该(gāi )负责人称(chēng )，第二届(jiè )业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由(yóu )于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉(sù )求，许多业(yè )主(zhǔ )对此表示不满。社区也多次跟业委会成(chéng )员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今(jīn )年5月中旬，十字岭社区先后两次(cì )收到200多户伊顿东方小区业主的(de )联名信，提出“罢免(miǎn )现任业委会全体成员”的建议(yì )。社区工(gōng )作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确(què )定“同意(yì )罢免业委会全体成员的业主人数超过(guò )法定人数”之后，社区将相关情况向街(jiē )道办事处进行了汇报。经街道办(bàn )事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力(lì )一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述(shù )了业主要求罢免业委会的“事(shì )实和依据”，其中包括：不具备履行职(zhí )责的条件(jiàn )和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员(yuán )长期(qī )在外地工作(zuò )，只有假期才回富顺，不具(jù )备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公(gōng )室(shì )长期关门，电话打不通……由此引起(qǐ )许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻(wén )记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物(wù )业服务不到位，业(yè )委会没有起到监督作用。小区(qū )物业(yè )公司(sī )一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投(tóu )标(biāo )方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱(luàn )，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的(de )对比照片公(gōng )布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把(bǎ )业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的(de )确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起(qǐ )来有些不舒服。街道(dào )办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业(yè )委会”风波，也有群众通过网(wǎng )络提出质疑：“社区违规插手(shǒu )小区事务”“社区跳过业委会违(wéi )规启动罢免”“206户业主不是本小(xiǎo )区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道(dào )办的要求，再次进行了复核(hé )，确保情况(kuàng )和资料属(shǔ )实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求(qiú )的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管(guǎn )理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二(èr )十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主(zhǔ )委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面(miàn )建议，业(yè )主委员会应(yīng )当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未(wèi )按时提请业主大会表决的，提出(chū )罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未(wèi )召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条(tiáo )还规定，业主可以依照前款规定，向街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应当组织召开业(yè )主大会会(huì )议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可(kě )以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根(gēn )据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在(zài )无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会会议，选举(jǔ )新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主(zhǔ )委员(yuán )会的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆(pèi )光“拆迁功臣”自建自拆，一笔“赚得”210万！2015年夏天，马德里的小(xiǎo )球队巴列卡诺闪电开了先河，从北京国安租(zū )借来了后卫张呈栋，使其成为中国征战西甲联赛第(dì )一人。改(gǎi )革开放就是为了让(ràng )人民过上更加美好的生活，做到改革发展成果由人民共享。如今，每当社区要开展活动，文艺团(tuán )队都能保证编排出一套(tào )完整的大型表演。

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