《吃饭时坐他的巨大》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很(hěn )大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历(lì )两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户(hù )业主联名要求“罢免业委会全(quán )体成员”，经(jīng )街道办事处组织召(zhào )开业主大会并投(tóu )票表决，罢免了该小(xiǎo )区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意(yì )到，对于“罢免”原因，200余户业主的(de )联名信显示，主要有“不(bú )具备(bèi )履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公(gōng )布收支(zhī )和资金情况”等。▲小区环(huán )境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委(wěi )会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道(dào )办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表(biǎo )决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委(wěi )会街道办组织召开小区业主大会表(biǎo )决同意(yì )9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小(xiǎo )区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后(hòu )解(jiě )散；第二届成立于2019年(nián )，为期五年。该(gāi )负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人(rén )。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求(qiú )他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭(lǐng )社区先后两次收到200多户伊顿东方小(xiǎo )区业主的联名(míng )信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对(duì )联名业主的信(xìn )息和真实想法进行了电话核对(duì )。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社(shè )区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主(zhǔ )大会(huì )并表决(jué )：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承(chéng )认没太多时间(jiān )参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的(de )“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不(bú )作为，不开(kāi )业主大会、不报告业委会履行职责的情(qíng )况，不公布收支和(hé )资(zī )金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责(zé )的条件(jiàn )和时间。此外(wài )，业委会办公室(shì )长期关(guān )门，电话(huà )打不通……由(yóu )此引起许多业主不满(mǎn )，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东(dōng )方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业(yè )公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情(qíng )况不(bú )太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃(lā )圾箱的摆(bǎi )放很乱(luàn )，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观(guān )，公司还把前后的(de )对比照片公布在(zài )小区(qū )，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组(zǔ )织起来，服(fú )务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直(zhí )挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服(fú )务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢(bà )免(miǎn )程序合法对(duì )于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业(yè )主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相(xiàng )关负责人说(shuō )，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核(hé )对，在上报(bào )街道办事处之后，也按照街道办(bàn )的要求，再次进行了复(fù )核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联(lián )名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有(yǒu )部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上(shàng )的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委(wěi )员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的(de )业主可以请求(qiú )街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开(kāi )的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第(dì )41条还规(guī )定，业主可(kě )以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成(chéng )员(yuán )的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间(jiān )，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法(fǎ )合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在(zài )无法正常履(lǚ )行职责的其他(tā )情形，20名以上业主联名可(kě )以书面(miàn )向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了(le )解到，目前，该小(xiǎo )区新一届业主(zhǔ )委(wěi )员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻(wén )记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光这份(fèn )研报预计，随着政策监管的加强，种业秩序有望明(míng )显改善，研发型龙头种企的(de )市场占有率或显著提升、向海外龙头靠拢。“智能探放水(shuǐ )一体机是煤矿智能化建设的重要组成部分，有效(xiào )助力煤矿绿(lǜ )色、高效、安全生产，目前已服务全国超200家煤炭企业。正(zhèng )是因为两人本身都是“名导(dǎo )演”，又有市场号召力，才让(ràng )当时作为新人导演的文牧野拥有了更大的发挥空间。@xwdyzlseo

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