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《性版17》

类型:冒险 喜剧 枪战 印度 2020 

主演:李孝利 金元萱 严正化 宝儿 安慧真 

导演:肖恩·德金 卡瑞恩·库萨马 劳伦·沃尔克斯坦 

剧情简介

波兰外长插手(shǒu )南海事务 欧洲国家为何总爱“远程干预”?|北京观察200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织(zhī )召开业主大会表决同意,称(chēng )程序合法  新华(huá )社记者肖艺九摄  8月15日,金丝猴在神农架国家公园大龙潭金丝猴野(yě )外研究基地山林中活动。近日,经过两个多月的治理,伊顿东(dōng )方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛(cóng )生,也不再垃圾袋遍地,业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区(qū )位于四川自贡富顺县,小区先后(hòu )经历两届业(yè )主委员会,第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬,200余户业主联名(míng )要求“罢免业委会全体成员”,经街道办事处组织召开业主大会并投票表决,罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻(wén )记者注意到,对于“罢免”原因,200余户业主的联(lián )名信显示,主要有“不具备履职条件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资(zī )金情况”等。▲小区(qū )环境有了很大改观 (袁伟(wěi ) 摄)对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑,富顺县富世街道办事处相关负责人表(biǎo )示,经调查(chá )核实,整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物(wù )业管理条例》相(xiàng )关规定开展,符合法定(dìng )程序,表决结果有效。目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信:200余(yú )户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开(kāi )小区业主大会表决同意9月13日,富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍,伊顿东方小区建成于2015年,共有10栋单元楼,897户业主。小(xiǎo )区(qū )先后经历了两届业主委员会,第一届成立于2018年,一年后(hòu )解(jiě )散;第二(èr )届成立于2019年,为期五年。该负责人称,第二届业主委员会成员原有7人,后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因,无法及时处理小区事务,也无法按时接待和收集业主诉求(qiú ),许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通,要求他们能认真履职,但效果不明显。今年5月中旬,十字岭社区先(xiān )后两次收到200多户伊顿东方小(xiǎo )区业主的联名信,提出“罢(bà )免现任业委会全体成(chéng )员”的建议。社区工作人员历时一周,对联名业主的(de )信息和真实想(xiǎng )法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人(rén )数超过法定人数”之后,社区将相关情况向街道办(bàn )事处进行了汇(huì )报。经街道办事处研(yán )究决定,同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬,经召开业主大会并表决:同意罢免第二届业主委员会全体成(chéng )员。罢免理(lǐ )由:业主们认为业委会履(lǚ )职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社(shè )区相关负责人向红星新闻记者出示了社(shè )区收到的(de )联名信,信中主要阐述(shù )了业主要求罢(bà )免业委会的“事实和依据”,其中包(bāo )括:不具备履行(háng )职责的条件和时间,不接待、不办事、不作为,不开业主大会、不报告业委会履行职(zhí )责的情况,不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信(袁伟 摄)信中提及,有多名业委会(huì )成员长期在外地工作,只有假期才回富顺,不具备履行职责的条件和时间。此外,业委(wěi )会办公室长期关门,电话打(dǎ )不通……由此引起许多业主不满,所以提出罢免建议。9月13日,红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称,联名信是其丈夫签的字,主要原因还是认为原物业服务不到位,业委会没有起到监(jiān )督作用。小(xiǎo )区物业公司一位工作人员告诉红星(xīng )新闻记者,他们是通过招投标方式进驻该小区的,对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候,小区里杂草丛生,垃圾箱的摆放很乱,墙上小广告也很多。经过治理,已有了很大的改观,公司还把前后的对比照片(piàn )公布在小(xiǎo )区,供业主监督。▲图为小区现状 (袁伟 摄)一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言,当时大家出于热情和志愿等因素把业委会(huì )组织起来,服务小区业主。后来他外出工作(zuò ),的确长期不在小区,没有太多时间(jiān )参与小区事务,自己也曾(céng )提出过(guò )辞职,但没(méi )通过,后来(lái )就一直挂着名字。该成(chéng )员认为,作为业委会成员,主要(yào )是帮业主们解决一些大事情,至于一些鸡毛蒜皮的事情,其实可以自行协商解决。对于此次“罢免(miǎn )”,他觉得“也没有什么”,让有更多时间的(de )人来服务小区也(yě )是好事。只是觉得(dé )缺少些尊(zūn )重,“罢免”听起(qǐ )来有些不舒服。街道办回应:不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波,也有群众通过网络提出质疑:“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委(wěi )会违规启动罢免”“206户业主不是本小区(qū )真实业主”……对此,富顺县富世街道十字岭社区(qū )和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说,在收到联名信之后,他们逐一进行了信息核对,在上报街(jiē )道办事处之后,也按照街道办的要求(qiú ),再次进行了复核,确保情况和资料属实。富世街(jiē )道办相关负责人表示,小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员(yuán )”,根据《四川省物业管理条例》(下称《条例》)第41条规定:经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名,可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议,业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主(zhǔ )委(wěi )员会未按时提请业主大会表决的,提出罢免建议的业主可以请求街(jiē )道办事处(乡镇人民政府)责令限期召开(kāi )业主大会会议;逾期未召开的,由街道办(bàn )事处(乡镇人民政府)组织(zhī )召开。《条例》第(dì )41条还规定(dìng ),业主可以依照前款规定,向街道办事处(乡镇人(rén )民政府)提出罢免业主委员会全体(tǐ )成员的书面建议,街道办事处(乡镇人民政府(fǔ ))应当组织召开(kāi )业(yè )主大会会议进行表决。因此,该负责人称,街道和社区(qū )不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说,在组(zǔ )织召(zhào )开业主大会表决期间,街道办和社区的工作人员均全程监督,确保公平公(gōng )正、依法合规和真实有效。据了解,业主(zhǔ )不(bú )仅可以依法依规罢免业主委(wěi )员(yuán )会,还可以要求提(tí )前换届。根据《条例》第42条(tiáo )规定:业主委员会(huì )成员不足总数的1/2或者存在无法正常履(lǚ )行职责的其他情形,20名(míng )以上业主联名可以书面向街道办事处(乡镇人民政府)要求组织提前换届,街道(dào )办事处(乡镇人民政府)应当组织召开业主大会会议,选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到,目前,该小区新一届(jiè )业(yè )主委员会的选举筹备工作正在(zài )有序开展中。红星新闻记者(zhě ) 袁伟编(biān )辑 张寻 责编 邓旆光业内人士建议,消费(fèi )者应留意是否正在使用高(gāo )安(ān )全隐患的电动自行车及蓄电池,及时更换安全性更高的电动自行车及蓄电池。

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