《star 424 ed2k》

美总统候选人辩论①：哈(hā )里斯特朗普支持率“贴身肉搏”，首辩(biàn )可能也是最后一次重点围绕新质生产力和五篇大文章挖掘投资机会，关注战略性新兴产业、未(wèi )来产业等技术创新推动所涌现的权益市场投(tóu )资新机遇，对优质赛道进行长期投资。@xwdyzlseo菲方非法侵闯、蓄意碰撞中国船只的行为，持续升高地区(qū )紧张局势，终(zhōng )于在6月17日(rì )引发中菲船只擦碰事件。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改(gǎi )观——不再杂草(cǎo )丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们(men )也更喜欢(huān )到花园里(lǐ )散步聊天了……伊顿东(dōng )方小区位于四川自贡富顺(shùn )县，小区先后经历两届业主委(wěi )员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免(miǎn )业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务(wù )”“社区违规(guī )罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负(fù )责人(rén )表示，经调查(chá )核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名(míng )信：200余户业主联名要求罢免(miǎn )业委会街道办组织召开小区业主大(dà )会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委(wěi )员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五(wǔ )年。该负责(zé )人称，第二届业主委员(yuán )会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长(zhǎng )期在外务工等原因，无法及时处理(lǐ )小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此(cǐ )表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认(rèn )真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的(de )联名(míng )信(xìn )，提(tí )出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定(dìng )，同意组织(zhī )召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢(bà )免第二届业主委员会全体成员(yuán )。罢免理由：业主们认为业委会履(lǚ )职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富(fù )世街道十字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时(shí )间，不(bú )接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报(bào )告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期(qī )才回富顺，不具备履行职(zhí )责的条件(jiàn )和时间(jiān )。此外，业委会办公室长期关门，电话(huà )打不(bú )通……由此引起许多业主不满(mǎn )，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走(zǒu )访(fǎng )。业主刘女士称，联名信是其(qí )丈夫签的字(zì )，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没(méi )有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对(duì )于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚(gāng )刚进(jìn )驻的时候(hòu )，小区里杂草丛生，垃圾箱(xiāng )的摆(bǎi )放很乱(luàn )，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司(sī )还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员(yuán )会主要成员坦言，当时大家出于热(rè )情和志愿等因素把(bǎ )业委会组织起来，服务小区业主。后来他(tā )外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小(xiǎo )区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字(zì )。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛(máo )蒜皮的事情，其实可以(yǐ )自行(háng )协商解决。对于此(cǐ )次“罢免”，他觉(jiào )得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是(shì )觉得(dé )缺少些尊重(chóng )，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开(kāi )业主大会表决(jué )罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也(yě )有群众通过网络提出质疑(yí )：“社区违规插手小(xiǎo )区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业(yè )主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区(qū )相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对(duì )，在上(shàng )报街道办事处之后，也(yě )按(àn )照街道办的要求(qiú )，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称(chēng )《条例(lì )》）第41条规(guī )定(dìng )：经专有(yǒu )部分面积占比百分之(zhī )二十以上的业主且人数占(zhàn )比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书(shū )面建议，业主委员会应(yīng )当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会(huì )表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主(zhǔ )可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面(miàn )建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存(cún )在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还(hái )补充说(shuō )，在组(zǔ )织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不(bú )仅可以依法依规罢免业主委(wěi )员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无(wú )法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人(rén )民政府）要求组织提前换届，街道办事(shì )处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会(huì )的(de )选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑(jí ) 张寻 责编 邓旆光

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