《成佛1v2》

近日，经过两个多月的治理(lǐ )，伊顿(dùn )东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊(liáo )天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬(xún )，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因(yīn )，200余户业主的联名信(xìn )显(xiǎn )示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不(bú )办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对(duì )于有群众提出的“社区强行介(jiè )入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街(jiē )道办事处相关负责人表示，经(jīng )调查核实，整个过程均根据《四川省(shěng )物业管理条例》《自贡市物业管理条例(lì )》相关规定开展，符合法(fǎ )定程序，表决结果有效。目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大(dà )会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区(qū )也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月(yuè )中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出(chū )“罢免现任(rèn )业委会全体成员”的建议。社(shè )区工作人员历(lì )时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的(de )业主人数超过法定人(rén )数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中(zhōng )旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委(wěi )会履职(zhí )不力一成员承认没太多时(shí )间参与小区(qū )事务富世街道十字岭社区相(xiàng )关负(fù )责人向红星新闻记者(zhě )出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免(miǎn )业委会的“事实和依据”，其中包括：不具(jù )备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作(zuò )，只(zhī )有假期才回富顺，不具备履行职责的(de )条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提(tí )出罢免建议。9月13日，红星新(xīn )闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称(chēng )，联名信是其丈夫签的字，主要原因(yīn )还是认为原物业服务(wù )不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该(gāi )小(xiǎo )区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚(gāng )进(jìn )驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆(bǎi )放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业(yè )主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来(lái )，服务小区业主。后来他外出工作(zuò )，的确长期不(bú )在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也(yě )曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂(guà )着名字。该成员认为(wéi )，作为业委会成员，主要是帮业主们(men )解决一些大事情，至(zhì )于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决(jué )。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有(yǒu )更多时(shí )间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起(qǐ )来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序合(hé )法对于(yú )此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑(yí )：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢(bà )免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭(lǐng )社区和街(jiē )道办相关负责人分别进行(háng )了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后(hòu )，他们逐一进(jìn )行了信(xìn )息核对，在上(shàng )报街道办(bàn )事处之后，也(yě )按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实(shí )。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名(míng )要求的是“罢免(miǎn )业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第(dì )41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会(huì )部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按(àn )时提请业主大会表决的，提出罢免建(jiàn )议的业主可以请求街道办事处（乡(xiāng )镇(zhèn )人民政府）责令(lìng )限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由(yóu )街道办事处（乡镇人民政府）组织召开(kāi )。《条例》第(dì )41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面(miàn )建议，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负(fù )责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补(bǔ )充说，在组织召开业(yè )主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真(zhēn )实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免(miǎn )业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的(de )其他情形，20名以上业主联名(míng )可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织(zhī )提(tí )前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )有序开展中。红星新闻记者 袁伟编(biān )辑 张寻 责编 邓旆光它教会我们应在挑战中坚韧不拔，在(zài )竞争中学会尊重与合作(zuò )，这些经历将成为人(rén )生旅途中不可或缺的宝贵财富。　　习近平指出，服贸会(huì )已成功举办十届，是中国服务(wù )业和服务贸易高质量发展的生动写照(zhào )，为构建开放型世界经济作出了积极贡献。实践中，一些地区的(de )“文化村长”还以文化搭台赋(fù )能当地产(chǎn )业发展，比如通过文化活动助力招(zhāo )商(shāng )引资、线上推介，借助文化的力量帮助驻地村解决产业发展、品牌推广、设施改善、产品销售等方面存在的难题，推动当地特色产业“走出去”。“我们将努力当好虚拟(nǐ )和现实的‘连接者’，用数字孪生技(jì )术让生活更方便、更美好。

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