《又一年》

今年6月，衡水湖成为河北省林(lín )业和草原局公布的省内首批6处“鸟类天堂”之一。地铁11号线一期东段工程(chéng )已进入空载试运行阶(jiē )段。近日，经过两(liǎng )个多月的治理，伊顿东方小(xiǎo )区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天(tiān )了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先(xiān )后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要(yào )求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业(yè )主大会并投(tóu )票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对(duì )于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务(wù )”“社区违规罢免小区业委会(huì )”等质疑，富顺(shùn )县富(fù )世街道办事处相关负责人表示(shì )，经调查(chá )核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自(zì )贡市物业管理条例》相关规(guī )定开展，符合法定程序，表(biǎo )决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元(yuán )楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责(zé )人称，第二届业主委员会成员原有7人，后(hòu )来减少到5人。多名业委会成员由(yóu )于长期在外务工等原因，无法及时(shí )处理小区事务(wù )，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员(yuán )沟通(tōng )，要求他们能认真履职，但效果不明(míng )显。今年5月中(zhōng )旬，十字(zì )岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委(wěi )会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对(duì )联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意(yì )罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区(qū )将相关情况向街(jiē )道办事处进行了汇报。经街道办事处(chù )研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成(chéng )员。罢(bà )免理由：业主们(men )认为业委会履职不力一成员承认没(méi )太多时间参与小(xiǎo )区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星(xīng )新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业(yè )主要求罢免业(yè )委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不(bú )办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会(huì )履行职责的情况，不(bú )公(gōng )布收支和资金情况等。▲图为206户业(yè )主的联名信（袁伟 摄）信中提(tí )及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打(dǎ )不通……由此(cǐ )引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主(zhǔ )刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司(sī )一位工作人员(yuán )告诉红星新闻记者，他们是(shì )通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过(guò )治理，已有了很(hěn )大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟(wěi ) 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长(zhǎng )期不在(zài )小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会(huì )成员，主要是帮业主们解决一些(xiē )大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商(shāng )解决。对于此次(cì )“罢免”，他觉得(dé )“也没有什么”，让有更多时间(jiān )的人来服务小区也是好(hǎo )事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不(bú )舒(shū )服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序(xù )合法对于此次“罢(bà )免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免(miǎn )”“206户业主不是(shì )本(běn )小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们(men )逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按(àn )照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员(yuán )”，根据《四川省物业管理(lǐ )条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分(fèn )面(miàn )积占比(bǐ )百分之二十(shí )以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以(yǐ )向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令(lìng )限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事(shì )处(chù )（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）提出罢免业主委员会全体成(chéng )员(yuán )的(de )书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会(huì )议进行表决。因此，该负责人称，街道和社(shè )区不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召(zhào )开业主大会表决期间(jiān )，街道办和社区的工作人(rén )员(yuán )均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规(guī )定：业主委员会成员不(bú )足总数的1/2或者存在无法正常履行(háng )职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举(jǔ )新一届业主委(wěi )员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有(yǒu )序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光当前，南澳已(yǐ )引入东部通航飞行航线、顺丰丰翼无人机配送、风之(zhī )翼西涌沙滩休闲运动等多个低空产业项目，预期投资额超亿元(yuán )。2019年1月至今，共销售侵权数控系统4000余台，销售(shòu )金额1000余万元，非法获利100余万元。

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