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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生(shēng )，也不再垃圾袋遍地，业主(zhǔ )们(men )也更喜欢到花园(yuán )里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员(yuán )会于2019年成立。今(jīn )年5月中(zhōng )旬，200余户业主联名要求“罢(bà )免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全(quán )体成员。红星新闻记(jì )者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时(shí )间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等(děng )。▲小区环境有了很大改观(guān ) （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免(miǎn )小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川(chuān )省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹(chóu )备工(gōng )作正在进行中。联名信：200余(yú )户业主联名要求罢免业(yè )委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第(dì )一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称(chēng )，第二届业主委员会成员原有7人，后来减(jiǎn )少到5人。多名业(yè )委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务(wù )，也无法按时接待和收集(jí )业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多(duō )次跟业委会(huì )成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年(nián )5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免(miǎn )现(xiàn )任业委会全体成员”的建议(yì )。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数(shù )”之后，社区将相关情况向街(jiē )道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委(wěi )会履职不力一成员承认(rèn )没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社(shè )区相关负责人向红(hóng )星新闻记者出示了社区收到的联名信(xìn )，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行(háng )职责的条件和时间，不接待、不办(bàn )事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况(kuàng )，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多(duō )名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备(bèi )履行职责的(de )条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称(chēng )，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原(yuán )物(wù )业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监督作用。小区物业公司一位工作(zuò )人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主(zhǔ )之间(jiān )的情况不太清楚。刚刚进驻的(de )时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的(de )对比照片公布在(zài )小区(qū )，供业主监督。▲图为小(xiǎo )区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把(bǎ )业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为(wéi )业委会成员，主要是帮业(yè )主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没(méi )有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是(shì )觉得缺少(shǎo )些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对(duì )于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳(tiào )过业委会违(wéi )规启动罢免”“206户(hù )业主不(bú )是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道(dào )办(bàn )相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人(rén )说，在收到联名信之(zhī )后，他们逐(zhú )一进行了信息核对(duì )，在上报街道办事处之(zhī )后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料(liào )属实。富(fù )世街道办相关负责人表(biǎo )示，小区业主联名要求的是“罢免业(yè )主委(wěi )员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上(shàng )的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员(yuán )会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决(jué )的，提出罢免建议的业主可以请求街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大(dà )会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民(mín )政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款(kuǎn )规(guī )定，向街道办事处（乡镇人民(mín )政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因(yīn )此，该负责人(rén )称，街道和社区不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作(zuò )人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以(yǐ )要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履(lǚ )行职责的(de )其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组(zǔ )织提前(qián )换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会(huì )成员。红星新闻记者了解(jiě )到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编(biān ) 邓旆光军事科学院原副(fù )院长何雷中将：美国不要在台湾问题上有任何幻(huàn )想、任何侥幸心理2024-02-0916:37要聚焦新时代新征程(chéng )党的中心任务，以(yǐ )加快政府职能转(zhuǎn )变和优化政府职责体系为重(chóng )点，在“加减乘除”上做文章，推进机(jī )构改革再深化，为在新征程上全面推进中国式现代化提供新动力。宁夏全面推动落实‘以水定城、以水定地、以水定人、以水定产(chǎn )’，优化水资源配置，让每一滴黄河水都(dōu )发(fā )挥最大效能。　　西湖风景名胜(shèng )区党群服务中心工作人员介绍，中心整合文化和旅游资源，通过不断(duàn )解锁党群服务新体验，实现小(xiǎo )阵地发挥大功能。

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