《极品教师在线完整版》

山东文旅集团副总经(jīng )理于伟介绍，集团多维度提升泰山九女峰等10多个乡村旅游项目运营水平，完善山东省乡村振兴齐鲁样板研究院功能(néng )，不断创新以文旅产业为主导、一二(èr )三产融(róng )合发展的乡村(cūn )振兴之路。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主(zhǔ )们也更喜欢到花园里散步聊天(tiān )了……伊顿东方小区位于四(sì )川自贡富顺县，小区先后经历两届业(yè )主委员会，第二届业(yè )主委员会于2019年(nián )成立。今(jīn )年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召(zhào )开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者(zhě )注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不(bú )具(jù )备履职条件和时间”“不接待(dài )、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大(dà )改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的(de )“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人(rén )表示，经调(diào )查(chá )核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业(yè )管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在进行(háng )中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意(yì )9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊(yī )顿东方小区建(jiàn )成于2015年，共有10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责(zé )人称，第二届业主委员会(huì )成员原有7人，后来减(jiǎn )少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收(shōu )集(jí )业主诉求，许多(duō )业主对此表示不满。社区也多次跟业(yè )委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不(bú )明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收(shōu )到200多户伊顿东方小区业主的(de )联名信，提出(chū )“罢免(miǎn )现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数(shù )”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同(tóng )意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经(jīng )召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参(cān )与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要(yào )阐述了业主要(yào )求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不(bú )开业主大会、不报告业委会(huì )履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺(shùn )，不具备履行职(zhí )责的条件和时间。此外，业委会办公(gōng )室长期关门，电话打不通……由此引起许多(duō )业主不满，所以(yǐ )提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区(qū )物业(yè )公司一位工作人员告诉红星新闻(wén )记者，他们是通过招投标方式进驻该小区(qū )的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时(shí )候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主(zhǔ )监督。▲图为小区现状 （袁(yuán )伟 摄）一位(wèi )不愿具名的第二届业主委员(yuán )会主要成员坦言，当时大家出(chū )于热情和志愿等因素(sù )把业委会组织起来，服务小区业主。后来他(tā )外出工作，的确长期不在小区，没有太(tài )多时间参与小区(qū )事务，自己也曾提出(chū )过辞职，但没通过，后来(lái )就(jiù )一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起(qǐ )来有些不舒(shū )服。街道办回应：不(bú )存在(zài )“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法(fǎ )对于此次“罢免业(yè )委会”风波，也有群众(zhòng )通过网络提出质疑：“社区违规插手(shǒu )小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对(duì )此，富顺县富世街道十字岭社区(qū )和街(jiē )道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责(zé )人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息(xī )核对，在上报街道办事处之(zhī )后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管(guǎn )理条例》（下称《条例》）第41条规(guī )定：经(jīng )专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会(huì )部分成员的书面建议，业主(zhǔ )委员会应当自收到(dào )罢免建议之日起三(sān )十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时(shí )提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事(shì )处（乡镇人(rén )民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款(kuǎn )规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全(quán )体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不(bú )存在“违规插(chā )手”或“强行介入”。该负责人还补(bǔ )充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作(zuò )人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和(hé )真实(shí )有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行(háng )职责(zé )的其他情形，20名以(yǐ )上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要(yào )求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应(yīng )当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光全红婵戴32万劳力士被指“炫富”，队友回应该展共展出文物96件/套，包括黄花梨家具、沉香摆件及(jí )玳瑁文具等。@xwdyzlseo

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