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《硅谷传奇迅雷下载》

类型:剧情 武侠 其它 韩国 2012 

主演:Francesca Xuereb Patrick Kirton 蒂莫西 

导演:郑勇基 

剧情简介

在紧(jǐn )张的灾后重建工作同时,海南商发并(bìng )未停滞(zhì )首发任务前进的步伐,目前已完成火(huǒ )箭初步检查,正有序推进火箭及其地面设备的恢复工作。今年夏(xià )天,歌曲《芳草湖凉皮子》更是让这道美食火遍全网,吸引了众多(duō )外地食客前来品尝。近日,经过两个多月的治理,伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生,也不再垃圾袋遍地,业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县,小区先后经历两届业主委员会,第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬,200余户业(yè )主(zhǔ )联名要求“罢免业委会全体成员”,经街(jiē )道办事处组织召开业主大会并投票表决,罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻(wén )记者注意到,对于“罢免”原因,200余户业主的联名信显示,主要有“不具备履职(zhí )条件和时间(jiān )”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区(qū )环境有了很大改观 (袁伟 摄)对于有群众提出的“社(shè )区强行介入(rù )小区业委(wěi )会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑(yí ),富顺县富世街道办事处相关负责人表示,经调查核实,整个过程均根据(jù )《四川省物业管(guǎn )理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展,符合法定程序,表决结果有效。目前,该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信:200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会(huì )表决同意9月13日,富顺县富世街道十字岭社(shè )区相关负责人向红星新(xīn )闻记者介绍,伊顿东方小区建成于2015年,共有10栋单元楼,897户业主。小区先后经历了两届(jiè )业主委员会,第(dì )一届成立于2018年,一年后解散;第二届成立于2019年,为期五年。该负责人称,第二届业主委员会成员原有7人,后来减少到5人。多(duō )名业(yè )委会成员由于长期在外务工等原因,无法及时处理小区(qū )事务,也无法按时接待(dài )和收集业主诉(sù )求,许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通,要求他们能认真履职,但效果不(bú )明显。今年5月中旬,十字岭社区先后两(liǎng )次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信,提出“罢免现(xiàn )任业委会全体成员(yuán )”的建(jiàn )议。社区工作人员历时一周,对联名业主的信息和真实想法进行(háng )了电(diàn )话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业(yè )主人数超过法定人数”之后,社区将相关情况向街(jiē )道办(bàn )事处进行了汇报。经街道办事处研究(jiū )决定,同意组织召开业主大会进行表决。今年(nián )6月中旬,经召开业主大会并表决:同意(yì )罢免第二届业主委员会(huì )全体成员(yuán )。罢免理由:业主们认为业委会履职不(bú )力一成员承认没太多时间参与(yǔ )小区事务富世街道十(shí )字岭社(shè )区(qū )相关负责人向红星新(xīn )闻记者出示了社区收到的联名信,信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”,其中包括:不具备履行职责的条(tiáo )件(jiàn )和时间,不接待、不办事、不作为,不开业主大会、不报告业委会履行职责(zé )的(de )情况,不(bú )公布收支和资金情况等。▲图(tú )为206户业主的联名信(袁伟 摄)信(xìn )中提及,有多名业委会成员长期在外地(dì )工作,只有假期才(cái )回富顺,不具备履行职责的条件和时间。此外,业委会(huì )办公室长期关(guān )门(mén ),电话打不通……由此引起许(xǔ )多业主不满,所以提出罢免建议。9月13日,红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称,联名信是其丈夫签(qiān )的字,主要(yào )原因还是(shì )认为原物业服务不到位,业委会没有起到监督作用。小区(qū )物业公司一位工作(zuò )人员告诉红星新闻记者,他们是通过招投标方式进驻该(gāi )小区的,对于此前业委会与业(yè )主(zhǔ )之(zhī )间的情况不(bú )太(tài )清楚。刚刚进驻的时候,小区里杂草丛生,垃圾箱的摆放很乱,墙上小广告也很多。经过治理,已有了(le )很大的改观,公司还把前后(hòu )的对比照片公布在小区,供业主监督。▲图(tú )为小区现(xiàn )状 (袁伟 摄)一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言,当时大(dà )家出于热情和志愿等因(yīn )素把业委会组织起来,服务小区业主。后来他外出工作,的确长期不在小区,没有太多时间参与小区事务,自(zì )己也曾提出过辞职,但没通过,后来就一直挂着(zhe )名字。该成员认为,作为业委会成员,主要是帮业主们解决一些大事情,至(zhì )于一些鸡毛蒜皮的事情,其实可以自行协(xié )商解决。对于(yú )此次“罢免”,他觉得“也没有什么”,让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重,“罢免”听起(qǐ )来有些不舒服。街道办回应:不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波,也有群众通过网络提出质疑:“社区违规插手小区事务”“社区跳过业(yè )委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此,富顺(shùn )县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应(yīng )。社区相关负责人说,在(zài )收到联名信之后,他们逐一进行了信息核对,在上报街(jiē )道办事处之后,也(yě )按照街道办的要求,再次进行了复核,确保情况和资料属实。富(fù )世街道办(bàn )相关负责人表示,小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体(tǐ )成员”,根据《四川省物(wù )业管理条例》(下称《条例》)第41条规定:经专有部分面积占比百分之二十以(yǐ )上的业主且人数(shù )占比百分之二十以上的业主联名,可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分(fèn )成员的书面建议,业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按(àn )时提请业主大会表决的,提出罢免建议的业主可以请求街道办事处(乡镇人民政府)责(zé )令限(xiàn )期召开业主大会会议;逾期未召开的,由街道办事处(乡镇(zhèn )人民政府)组织召开。《条例(lì )》第41条还规定,业主可以依照前款规定,向街道办事处(乡镇人民政府)提出罢免业主委员会全体成员的书面建议,街道办事处(乡镇人(rén )民政府)应当组织召开(kāi )业主大会会议进行表决。因此,该负责人称,街(jiē )道和社区(qū )不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还(hái )补充说,在组织召开业主大会表决期间,街道办和社区的工作人员均全程监督,确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解,业主不仅可以依法依规罢免业主委员会,还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定:业主委员会成员(yuán )不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情(qíng )形,20名以上(shàng )业主联名可以书面向街道办事处(乡镇人民政府)要求组织提前换届,街道办事处(乡镇人民政府(fǔ ))应当组织召开业主大会会议,选举新一届(jiè )业主委员会成员。红星(xīng )新闻记者了解到,目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓(dèng )旆光因此,不论是(shì )涉事商家还是其他经营(yíng )者,都有必要以此为戒,让类似套路不再出现。@xwdyzlseo

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