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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不(bú )再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小(xiǎo )区先后经历两届业主委员会，第二届业主委(wěi )员会(huì )于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主(zhǔ )联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大(dà )会并投票表决，罢免了(le )该小区第二届业(yè )主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户(hù )业主的联名信(xìn )显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区(qū )违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世(shì )街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个(gè )过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管(guǎn )理条(tiáo )例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效(xiào )。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会(huì )街道办(bàn )组织召开小区业(yè )主大会表决同(tóng )意9月13日，富顺(shùn )县富世街道十(shí )字岭(lǐng )社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主(zhǔ )。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成(chéng )员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求(qiú )，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东(dōng )方小区业主的(de )联名信(xìn )，提出“罢免现任业委会(huì )全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话(huà )核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后，社(shè )区将相关情况(kuàng )向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意(yì )组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员(yuán )会全体成(chéng )员。罢免理由：业主们认为业(yè )委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人(rén )向红星新(xīn )闻记者出示了社区收到的(de )联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职(zhí )责的条件和时间，不接待、不(bú )办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履(lǚ )行职责的情况，不(bú )公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外(wài )地工作(zuò )，只有假期才回富顺，不具(jù )备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期(qī )关门，电话打不通……由此引起许(xǔ )多业主不满，所以提出罢免建议(yì )。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访(fǎng )。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为(wéi )原物业服务不到位，业委(wěi )会没有起到监督作(zuò )用。小区物业公司(sī )一位(wèi )工作人员告诉红(hóng )星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前(qián )业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草(cǎo )丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也(yě )很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供(gòng )业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位(wèi )不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当(dāng )时大家(jiā )出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确(què )长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大(dà )事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于(yú )此次“罢免(miǎn )”，他(tā )觉得“也没有(yǒu )什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存(cún )在“违规插手”或“强行(háng )介入”组织召开业主大会表决罢免程序合(hé )法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区(qū )事务(wù )”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本(běn )小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说(shuō )，在收到联名信之(zhī )后，他们逐一进行了信息(xī )核对，在上报街道办事处之(zhī )后，也按照街道办的要求，再次进行(háng )了复核，确保情况和资(zī )料(liào )属实。富世街道办相关负责人表示，小区(qū )业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全(quán )体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主(zhǔ )委员会提出罢免业主委员会部分成员(yuán )的书面(miàn )建议，业(yè )主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请(qǐng )业主大会表决(jué )。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召(zhào )开的，由街道办事处（乡镇人民(mín )政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员(yuán )会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召(zhào )开(kāi )业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的(de )工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可(kě )以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第(dì )42条规定：业主委员会成(chéng )员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记(jì )者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻(xún ) 责编 邓旆光　　为助力乡村振兴，2023年7月，南开大学发布计划：3年建设200个(gè )中国式现代化乡(xiāng )村(cūn )工作站。战机(jī )坠海，台军连救个人都不会了丨湾区望海(hǎi )峡　　为深化京津冀口岸(àn )合作和通(tōng )关监管一体化改革，三地将推动区域物流信息平台互联(lián )互通、信息共享共用，提升贸易物流协同发展水平。比如，我们党勇于解决党内存在的思想(xiǎng )不纯、政治不纯、组织不纯、作风不纯等突出问题，包括延安整风，建国初期的整风整党(dǎng )和“三反”运动，改革开放以后的全面整(zhěng )党和开展的一系列集(jí )中性教育活动，等(děng )等。

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