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　　第十五届全国运动会将于明年11月在粤港澳三地联合举办，这是团队的一项(xiàng )重要任务。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主(zhǔ )委员会，第二(èr )届业主委员会于2019年成立。今年5月(yuè )中旬，200余户(hù )业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名(míng )信显示，主要有(yǒu )“不具备履职条件(jiàn )和时间”“不接待、不(bú )办事(shì )、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对(duì )于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区(qū )违规罢免小区业委会(huì )”等(děng )质疑，富顺县富世街道办事(shì )处(chù )相(xiàng )关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物(wù )业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效(xiào )。目(mù )前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在进行中。联名信：200余(yú )户业主联名要求罢免业委会街道办组织(zhī )召开小区业(yè )主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有(yǒu )10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主(zhǔ )委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第(dì )二(èr )届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因(yīn )，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和(hé )收集业主诉求，许多业(yè )主对此表示不满。社区也多(duō )次跟业委会成员(yuán )沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显(xiǎn )。今年5月(yuè )中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方(fāng )小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员(yuán )”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成(chéng )员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了(le )汇报。经街道办事处研(yán )究决定，同(tóng )意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召(zhào )开业主大会并表决：同意罢(bà )免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力(lì )一成员承认没太多时间参与小(xiǎo )区事务富世街(jiē )道十字岭社区相关(guān )负责人向红(hóng )星新(xīn )闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待(dài )、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不(bú )公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的(de )联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假(jiǎ )期才回富(fù )顺(shùn )，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长(zhǎng )期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过(guò )招(zhāo )投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主(zhǔ )之间的(de )情(qíng )况不太清楚。刚(gāng )刚进驻的(de )时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自(zì )己也曾提出过辞职，但没(méi )通过，后来就(jiù )一直挂着名字(zì )。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解(jiě )决一些大事情，至于一些鸡毛蒜(suàn )皮的事情，其实可以自行协商解决。对于(yú )此次“罢免”，他觉(jiào )得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少(shǎo )些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不(bú )存在“违规插手”或(huò )“强行介入(rù )”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插(chā )手(shǒu )小区事务(wù )”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和(hé )街(jiē )道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后(hòu )，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进(jìn )行了复核(hé )，确保情况和资料属实。富世街道(dào )办相关负责人表示，小区业主联名(míng )要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条(tiáo )规定：经专有部分面积占比百分(fèn )之二十以上的业(yè )主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的(de )，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主(zhǔ )可以依照前款规定，向街道办(bàn )事(shì )处（乡镇人民政府(fǔ )）提出罢免业主委员(yuán )会全体(tǐ )成员的书面建议，街道办事处（乡镇人(rén )民(mín )政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该(gāi )负责人还补充说，在组织召开业(yè )主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真(zhēn )实有效。据了解，业主(zhǔ )不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其(qí )他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处(chù )（乡镇人民政府）要求组织(zhī )提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解(jiě )到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在有序开展中。红星新闻(wén )记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光战(zhàn )机坠海，台军连救个人都不会了丨(shù )湾区望海峡波兰外长插手南(nán )海事务 欧洲国家为何总爱(ài )“远程干预”？｜北京观察“从今年起，首都博物馆将陆续推出‘中华文明起源’与‘世界(jiè )文明互鉴’两(liǎng )大系列展览，让观众更好地感受中华文明的五个突出特性，发挥好北(běi )京作(zuò )为全国文化中心的引领(lǐng )和带动作用。

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