《在公交车上弄到高C小时说杨震》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方(fāng )小区的环境有了(le )很大改观(guān )——不再杂草丛生，也不再(zài )垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区(qū )先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名(míng )要求“罢免业(yè )委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票(piào )表决，罢免了(le )该小(xiǎo )区第二届业主委员会全(quán )体成员。红星新(xīn )闻记者注意到，对于“罢免”原因(yīn )，200余户业主的联名信显示，主要有“不(bú )具备履(lǚ )职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环(huán )境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务(wù )”“社区违规(guī )罢免小区业委会”等质疑，富顺(shùn )县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自(zì )贡(gòng )市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结(jié )果有效。目前，该小区新(xīn )一届业主委员会(huì )的选举筹备工作正在进(jìn )行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区(qū )先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成(chéng )立于2019年，为期(qī )五年。该负责人称，第二届业主(zhǔ )委员会成(chéng )员原有(yǒu )7人，后来(lái )减少到(dào )5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此(cǐ )表示不满。社区也多次跟业委会成员沟(gōu )通，要求(qiú )他们能认真履职，但效果不明显。今年(nián )5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想(xiǎng )法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数(shù )超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处(chù )进行了汇报。经街道办事处研究决(jué )定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬(xún )，经召开业主大会并表决：同意罢(bà )免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职(zhí )责的条件和时间，不接待、不办事、不作(zuò )为，不开业主大会、不(bú )报告业委会履行职责的情况，不公(gōng )布收支和资金(jīn )情况等。▲图为206户业主的联名信（袁(yuán )伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期(qī )在外地工作，只有假期才回富顺，不具(jù )备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门(mén )，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行(háng )走访。业主刘女士(shì )称，联名信是其丈夫签的字，主要(yào )原因还是认为原物业服务不到位，业委(wěi )会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业(yè )委会与业主之间的情况(kuàng )不太清楚。刚刚进驻(zhù )的时候，小(xiǎo )区里杂草丛生，垃圾箱的(de )摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监(jiān )督(dū )。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务(wù )小区业主。后来他外出工作，的确长期不(bú )在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些(xiē )大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决(jué )。对(duì )于此次(cì )“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒(shū )服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决(jué )罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众(zhòng )通过网络提出质疑：“社区违规插(chā )手小区事务”“社区跳过业委会违规(guī )启动罢免”“206户业主不是本(běn )小区真实业主”……对此，富(fù )顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人(rén )分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责(zé )人表示，小区业主联名要求的(de )是“罢免(miǎn )业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数(shù )占比百分之二十以上的业主联名，可(kě )以向业主委员会提出罢免业主(zhǔ )委员会部分成员的书面建议，业主委(wěi )员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请(qǐng )业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责(zé )令限期召开业主大会会议；逾期未(wèi )召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规(guī )定，向(xiàng )街道办事处（乡镇人民政府）提(tí )出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议，街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街(jiē )道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根(gēn )据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主(zhǔ )委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光例如，一些情侣是在某个城市相遇(yù )、相恋、一起打(dǎ )拼，他们更希望在这个承载了共同记忆(yì )的地方进行结婚登记，而不是由于规定限制而不得不回一方老(lǎo )家登记。@xwdyzlseo王柏林所做的便是桑皮纸。贵州一教科局原书记出轨下属妻子被杀(shā )，下属被判无期，最新进展：赔偿(cháng )10万

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