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今年以来，消费品以旧(jiù )换新行动在各地广泛开展，既促进城乡居民生活品质提升，也引导居民消费潜(qián )力持续(xù )释放，对拉动汽车、家电等耐用消费品增长起到催化作用(yòng )——上半年，限额以上单位家(jiā )用电器和音像器材类商品零售额增速比上年同期加快个百分点，新能源乘用(yòng )车零售量同比增长%。”鸿翔种业工作人员郑天雪正记录玉米长势，“这是专门用(yòng )来生产玉米种子的品种(zhǒng )，预计9月20号开始大面积收获，检测合(hé )格后(hòu )，将会进入市场。品牌的关键是品质。“伊万下课”上(shàng )热搜，这位国(guó )足主帅无法回避自己的问题和责任近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区(qū )的环境有(yǒu )了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户(hù )业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职(zhí )条件和时间”“不接待、不(bú )办事、不作为”“不公布(bù )收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会(huì )”等质疑，富顺县富世街道(dào )办事处相关负责人表示，经调查(chá )核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条(tiáo )例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效(xiào )。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业(yè )主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富(fù )世街道十字岭社区相(xiàng )关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年(nián )，共有10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成(chéng )立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人(rén )，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工(gōng )等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通(tōng )，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现(xiàn )任业委会全体成员”的建议。社区工作人(rén )员历时一(yī )周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业(yè )委会全体成员的业(yè )主人(rén )数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究(jiū )决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢(bà )免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名(míng )信，信中主要阐述了业主(zhǔ )要求罢免业(yè )委会的“事实和依据”，其(qí )中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待(dài )、不办事、不作为，不开业主大(dà )会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责(zé )的条件(jiàn )和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打(dǎ )不通……由此引起许(xǔ )多业主不满，所以提出罢免建议(yì )。9月13日，红星新闻记者到(dào )伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原(yuán )因还是认为原物业(yè )服务不到(dào )位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司(sī )一位工作人员告诉红星新闻(wén )记者，他们是通过招投标方式进驻(zhù )该小区的，对于此前业委会与业主之(zhī )间的情况不太清楚(chǔ )。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆(bǎi )放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小(xiǎo )区业主。后来他外出工作，的确长期不在(zài )小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一(yī )直挂着名字。该成员认为，作为业委会(huì )成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只(zhī )是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手(shǒu )”或“强行介入(rù )”组织召开业主(zhǔ )大会表(biǎo )决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区(qū )跳过业委(wěi )会违规(guī )启动罢免”“206户业(yè )主不是(shì )本小区真实业主”……对(duì )此，富顺县富世街道十字岭社区(qū )和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进(jìn )行了信息核对(duì )，在上报街道办事处之后，也按照街(jiē )道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示(shì )，小区业主联名要求(qiú )的是“罢免业主委员会(huì )全体成员(yuán )”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的(de )业主且人(rén )数占比百分之(zhī )二十以上(shàng )的业主联名，可(kě )以向业主委员会提出罢免业主(zhǔ )委员会部分成(chéng )员的书面建议，业主(zhǔ )委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大(dà )会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）责(zé )令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可(kě )以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手(shǒu )”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据(jù )了解，业主不仅可以(yǐ )依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据(jù )《条例》第42条规定：业主委(wěi )员会成员(yuán )不足总数的1/2或者存在无(wú )法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可(kě )以书面向街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织(zhī )召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解(jiě )到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑(jí ) 张寻 责编 邓旆光

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