《官能教室》

从事互联网文化活动；信息服务业务（不含互联网信息服务）；第二类增值电信业务(wù )中的信息服(fú )务业务（仅限互(hù )联网信息服务）（互联网信(xìn )息服务业务不含出版、教育、医疗保健、药品和(hé )医疗器械，含新(xīn )闻、电子公告服务）；广告设计制作、发布、代理；计算机软件及外部设备开发(fā )、销售；计算机(jī )网络技术开发、咨询、服务；技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；组织展览展示及文化交流活动、会议服务；公关策划及咨询；翻译服务；物流服务；文娱演出票务的销售代理；日用百货销售；物业管理；舆情监测；影视器材设备、舞台灯光音响设备(bèi )租赁；销(xiāo )售电子产品、广播影视(shì )设(shè )备；信息系统集成服务。在人才建设方面，实(shí )施中医药特色人才培养工程，构建了领军人(rén )才、优秀人(rén )才、骨干人才梯次衔接的高层次人才队伍。　　“将工(gōng )业化项目引入教(jiāo )学是我们一直以来的坚持。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届(jiè )业主委员会，第二(èr )届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要(yào )求“罢免业(yè )委会全体成(chéng )员”，经街道办事处组织召(zhào )开业主(zhǔ )大(dà )会(huì )并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免(miǎn )”原因，200余户业主的联名信显(xiǎn )示，主要有“不具备履职条件和时间(jiān )”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资(zī )金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺(shùn )县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会(huì )表(biǎo )决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方(fāng )小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届(jiè )业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为(wéi )期(qī )五(wǔ )年(nián )。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委(wěi )会成员由于长期在外务(wù )工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉(sù )求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员(yuán )沟通(tōng )，要求他们能认真履职，但效果(guǒ )不明显。今年5月中旬，十字岭社区(qū )先后两次收到(dào )200多户伊顿东方小区业主(zhǔ )的联名信，提出“罢免(miǎn )现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进(jìn )行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主(zhǔ )人(rén )数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召(zhào )开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会(huì )的“事实(shí )和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时(shí )间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会(huì )、不报告业委会履行职(zhí )责的情况，不(bú )公布收支和资金情况等。▲图为206户业主(zhǔ )的联名信（袁伟 摄）信中(zhōng )提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只(zhī )有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此(cǐ )外，业委会办公室长期关门，电话(huà )打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业(yè )主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因(yīn )还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此(cǐ )前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位(wèi )不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职(zhí )，但(dàn )没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以(yǐ )自行(háng )协商(shāng )解决。对于此次“罢免(miǎn )”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些(xiē )尊重(chóng )，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入(rù )”组(zǔ )织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众(zhòng )通过网络提出质疑：“社区违规(guī )插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不(bú )是本(běn )小区真实业主”……对此，富顺(shùn )县富世街道十(shí )字(zì )岭社区和街道办相关负责人分别进行了回(huí )应。社区相关负责人说，在(zài )收到联名信之后，他们逐一进行了信息核(hé )对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道(dào )办相关负责人表(biǎo )示，小区业主联名要(yào )求的是“罢免业(yè )主委员会全体成员”，根据《四川省(shěng )物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专(zhuān )有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委(wěi )员会提出罢免业(yè )主(zhǔ )委员(yuán )会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委(wěi )员会(huì )未按时提请业主(zhǔ )大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主(zhǔ )大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书(shū )面建议，街道办事处(chù )（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进(jìn )行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大(dà )会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保(bǎo )公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不(bú )仅可以依法依规罢免业主委(wěi )员会，还可以要求提前换届。根(gēn )据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名(míng )可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办(bàn )事处(chù )（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员(yuán )会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑(jí ) 张寻 责编 邓旆光二是夜间酒驾醉驾肇事风险。

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