《亚洲第一国产》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的(de )环境有了很大改(gǎi )观——不再杂草丛生(shēng )，也不再垃圾袋遍地，业(yè )主们也更喜欢到花园里散步聊天(tiān )了……伊顿东方小区位于(yú )四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投(tóu )票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要(yào )有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收(shōu )支和资(zī )金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄(shè )）对于有群众(zhòng )提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决(jué )结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信(xìn )：200余户业主联(lián )名要求罢免业委会街道办组(zǔ )织召开小区业主大会表(biǎo )决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人(rén )向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单(dān )元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届(jiè )成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主(zhǔ )委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名(míng )业委会成员由于长期在(zài )外务工等原(yuán )因，无法及时处理小区事(shì )务，也无法按时接待(dài )和收集业(yè )主诉求，许多业主对此表示不满。社区也(yě )多(duō )次跟业(yè )委会成员沟(gōu )通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后(hòu )两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委(wěi )会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的(de )信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表(biǎo )决：同意罢(bà )免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成(chéng )员承认没(méi )太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业(yè )委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄(shè )）信中提及，有多名业委会成员长(zhǎng )期在外地(dì )工作，只有假期才回(huí )富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻(wén )记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称(chēng )，联名信是(shì )其丈夫签的字，主要原(yuán )因还是认为原物业服务不到位，业委(wěi )会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小(xiǎo )区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂(zá )草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过(guò )治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和(hé )志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工(gōng )作，的确长期不在小区，没有太多(duō )时间参与小区事务，自己也(yě )曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为(wéi )，作为业委(wěi )会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协(xié )商解决。对(duì )于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区(qū )也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不(bú )存在“违规(guī )插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也(yě )有群众通过网络提出质疑：“社区违规插(chā )手小区事务”“社区跳过(guò )业委会违规启动(dòng )罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道(dào )十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一(yī )进行了信息核对，在上报街道办事处之(zhī )后，也按照街道办的要(yào )求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道(dào )办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百(bǎi )分之二十以上的业主联名(míng )，可以向业主委员会提出罢免业主委(wěi )员会部分成员的书面建议，业(yè )主委员会应当自收到(dào )罢免建议之日起三十日内提请(qǐng )业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业(yè )主可以请求街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）责令限期召(zhào )开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例(lì )》第41条还规定，业主可(kě )以依照前款规定，向街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）提出罢(bà )免业主委(wěi )员会全体成员的书面建(jiàn )议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违(wéi )规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在(zài )组织召(zhào )开业主大会表(biǎo )决期间(jiān )，街道办和社区的工作人员均全程监督(dū )，确保公平公正、依法合规和真实有(yǒu )效。据了解(jiě )，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的(de )1/2或者存在无法正常履行职(zhí )责的其他情形，20名以上业(yè )主(zhǔ )联名可以书面向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）要求组织提前(qián )换届，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委(wěi )员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举(jǔ )筹备工作正在有序开展中。红星新闻(wén )记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光在新的一年，我们站在这一年的不易成果上，对未来充满信心，更加需要接续奋斗、砥砺前行，取得(dé )更多发(fā )展(zhǎn )成果。2000多年前，中国人开始在墓室里绘制壁画，筑造了一座座神奇的地下(xià )“美术馆”。　　目前，由(yóu )海南省旅(lǚ )游和文化广电体育厅与故宫博物院联合主办的“物华天宝黎海琼(qióng )珍——故宫博(bó )物院藏海南文物特展”在位于海南省海口市的海南省博物馆举行。鼓励(lì )青年科技人才结合社会实际需求凝练科学问(wèn )题(tí )，开展原始创新、技术攻关、成果转化，培养团结协作精神。

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