《魔鬼黑狱》

近(jìn )日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业(yè )主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位(wèi )于四(sì )川自贡富顺(shùn )县，小区先后(hòu )经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业(yè )委会全(quán )体成员”，经街道办(bàn )事处(chù )组织召开业主大会并投票(piào )表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显(xiǎn )示，主要有“不具备履职条件(jiàn )和时间”“不(bú )接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟(wěi ) 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务(wù )”“社区违规罢(bà )免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办(bàn )事处相关负责人表示，经调(diào )查核实，整个(gè )过(guò )程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条(tiáo )例》相关规定开展，符合(hé )法定程序，表决结果(guǒ )有效。目前，该小区新一届业主委(wěi )员会的选举筹备工作正在进(jìn )行(háng )中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区(qū )相关负责(zé )人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人(rén )称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无(wú )法及时处理小区事务，也无(wú )法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟(gōu )通，要求(qiú )他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字(zì )岭社(shè )区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议(yì )。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体(tǐ )成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与(yǔ )小区事务(wù )富世(shì )街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者(zhě )出示了社区收到的联名信，信中(zhōng )主要阐述了业主要求罢免业(yè )委会的“事实和依据”，其中(zhōng )包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大(dà )会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情(qíng )况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄(shè )）信中(zhōng )提及，有多名业(yè )委会成员长期在外(wài )地工作，只有假期才回富顺(shùn )，不具备履行职责的条(tiáo )件和时间。此外，业委会办公室长(zhǎng )期关门，电话打(dǎ )不通……由此(cǐ )引起许多业主(zhǔ )不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字(zì )，主要原因还是(shì )认为原物业服务不到位，业委(wěi )会没有起到监(jiān )督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚(gāng )刚进驻的时候，小区里杂草丛生(shēng )，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经(jīng )过治理，已有了很大的改观(guān )，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二(èr )届业主委(wěi )员会主要成员坦言(yán )，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出(chū )工作，的确长期不在小区，没有太多(duō )时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一(yī )些鸡(jī )毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢(bà )免”，他(tā )觉得“也没有什么”，让有更多(duō )时间的人来服务小区也(yě )是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或(huò )“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质(zhì )疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根(gēn )据《四川省物业管理条例(lì )》（下称(chēng )《条例》）第41条规定：经专有部分面积(jī )占比百分之二十(shí )以上的业主且人数占比百分之二十(shí )以上的业主联名，可以向业(yè )主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之(zhī )日起三十日内提请业(yè )主大会表决。业(yè )主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令(lìng )限期召开业主大会会议；逾期(qī )未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议(yì )，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行(háng )介入”。该负责人还补充说(shuō )，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足(zú )总数的1/2或者存在无法正常履行职责(zé )的其他情形，20名以上业主联名可以(yǐ )书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应(yīng )当组织召开业主大(dà )会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解(jiě )到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责(zé )编(biān ) 邓旆光经过深入论证和探讨(tǎo )，中信银行围绕科技企业需求(qiú )，通过引入股权投资资金(jīn )，提供贷款、现金管理和私行服务，为其量身定制专项服务方案，助力其度(dù )过关键节点，提升技术研发和产业落地步伐，共同呵护创新(xīn )之花绽放。人民网北京9月12日电（记者赵竹青）记者从中国科协获悉，由中国科协、中央宣传部、中央网信办、教育部、科技部等21个部门共同(tóng )主办的2024年(nián )全国科(kē )普日活动，将于9月15日至9月25日举(jǔ )行，主(zhǔ )题为“提升全民科学素质协力建设科技强(qiáng )国”。　　此外，丽江还通(tōng )过发展“一滴水经过丽江”研学季、“避暑胜地(dì )·露营天堂”丽江露营季、“遇见木府”夜游项(xiàng )目、泸沽湖“摩梭”女子(zǐ )徒步大会等一批旅游新业态，让游客从以往的“旁观者”转变为“参与者”，切身(shēn )体验民族文化的魅力。可是，公司继续经营需要变更法定代表人，张女士不得不来到公(gōng )证处咨询。

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