《娜塔莉2010》

这沧桑老树至今还苍劲旺盛。市场回购持(chí )续升温(wēn )，这究竟是怎么回事？“回购升温的背后存在多方面因素。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生(shēng )，也不再(zài )垃圾袋(dài )遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿(dùn )东方小区位于四川自贡(gòng )富顺县，小区先后(hòu )经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中(zhōng )旬，200余户业(yè )主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办(bàn )事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区(qū )第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显(xiǎn )示，主要有“不具(jù )备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县富世街道办事处相关(guān )负责人表示，经调查核实，整(zhěng )个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业(yè )管理条例》相关规定(dìng )开展，符合(hé )法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委(wěi )会街道办(bàn )组织召(zhào )开小区业主大会表决同意9月13日，富(fù )顺县富世街道十字岭社区相关负(fù )责人向红星新闻记者介绍，伊(yī )顿东方小区建(jiàn )成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主(zhǔ )委员会，第一届成立(lì )于(yú )2018年，一年后解散；第二届(jiè )成立于2019年，为期五年。该负责人(rén )称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成(chéng )员由于长期(qī )在(zài )外务工等原因，无法及时处理小(xiǎo )区事务，也无法按时接待和收集业(yè )主诉求，许(xǔ )多业主对此表示不满。社区也(yě )多次跟业(yè )委会成(chéng )员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两(liǎng )次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了(le )电话核对。在确定“同意罢免业委(wěi )会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业(yè )主(zhǔ )大会并表决：同意罢免第二届业主委员(yuán )会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出(chū )示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时(shí )间，不接待、不办事、不作为，不开(kāi )业主大会、不报告业委会履行职责(zé )的情况，不公布收支和资金(jīn )情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具(jù )备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出(chū )罢免建议。9月13日，红星新(xīn )闻记者到伊(yī )顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联(lián )名信是其丈夫签的字，主要原因还是(shì )认为原(yuán )物业服(fú )务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人(rén )员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业(yè )主之间的情况不太清(qīng )楚。刚刚进驻(zhù )的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙(qiáng )上小广告也很多。经过治理(lǐ )，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主(zhǔ )要成员坦言(yán )，当(dāng )时大家出于热(rè )情和志愿等因素(sù )把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职(zhí )，但没(méi )通过，后来就(jiù )一直挂着名字。该(gāi )成员认为，作为业委会成员，主(zhǔ )要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮(pí )的事情，其实可以(yǐ )自行协商解决。对于此次“罢免(miǎn )”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得(dé )缺少些尊(zūn )重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违(wéi )规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众(zhòng )通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社(shè )区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进(jìn )行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之(zhī )后，他们逐(zhú )一进行了信息核对，在上报街(jiē )道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实(shí )。富世街(jiē )道办相关负责人表示，小区(qū )业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二(èr )十以上的(de )业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表(biǎo )决。业主委员会未按时提请业主大(dà )会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处(chù )（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解(jiě )，业主不仅可以依法依规(guī )罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者(zhě )存在无法(fǎ )正(zhèng )常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主(zhǔ )委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委(wěi )员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光　　本届长春电影节共设最佳影片奖、评委会(huì )大奖、最佳导演奖等10个奖项(xiàng )，吸引了124部影(yǐng )片参赛。小杨哥“香港月饼”引风波：实(shí )际59元直播间卖169，曾志伟曾现(xiàn )身带货

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