《流浪神狗人》

200余户业主联名要求罢免业委会 街道(dào )办组织召(zhào )开业主大会表决同意，称程序合法如很多评审活动或经济活动中都要求参与企业没有相关违法违规记录等“污点”，因为，任由有(yǒu )“污点”的企业进入某个领域，既是对其他守法合规企业的不公平(píng )，也会让公(gōng )众对社会管理和行业管理水平产生合理(lǐ )怀疑。此外，防卫省计(jì )划投入3232亿日元，推进“卫星星座”系统(tǒng )建设。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再(zài )垃圾袋遍地，业主们也更喜(xǐ )欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自(zì )贡富(fù )顺县，小区先后经历两届业主委员(yuán )会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主(zhǔ )联(lián )名要求“罢免业委(wěi )会全体(tǐ )成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票(piào )表(biǎo )决，罢免了该小区第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区(qū )业委会事务”“社(shè )区违规罢免小区(qū )业委会”等质(zhì )疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四(sì )川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开(kāi )展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历(lì )了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第(dì )二届(jiè )成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原(yuán )有7人，后来减(jiǎn )少到5人。多名业委会成员由于长期在外务(wù )工等原因，无法及时处理小区(qū )事(shì )务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社(shè )区也多次(cì )跟业委(wěi )会成员沟通，要求他们能(néng )认真(zhēn )履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主(zhǔ )的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信(xìn )息和真实想法(fǎ )进行了电话核对。在确定“同(tóng )意罢免业委会全体成员的业(yè )主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处(chù )进行了汇报。经街道办事(shì )处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中(zhōng )旬，经召开业(yè )主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名(míng )信，信中主要阐述了业主要求罢免(miǎn )业委会的“事实和依据”，其中包括：不具(jù )备履行职责的条件和时间(jiān )，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的(de )情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信(xìn )（袁伟 摄）信(xìn )中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才(cái )回富顺，不具备履行职责的条件和(hé )时间。此外，业委会办公室长期关门，电话(huà )打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红(hóng )星(xīng )新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主(zhǔ )刘女(nǚ )士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公(gōng )司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此(cǐ )前业委会与业主之间的情(qíng )况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公(gōng )司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监(jiān )督。▲图为小区现状 （袁伟 摄(shè )）一位不愿具名的第二届业主(zhǔ )委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组(zǔ )织起来，服(fú )务(wù )小(xiǎo )区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也(yě )曾提出(chū )过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛(máo )蒜皮(pí )的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢(bà )免”，他觉得“也没有什(shí )么”，让有更多时间的人来(lái )服务小区也是好事。只是觉得缺少些(xiē )尊重，“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序合法对于此次“罢免业委会(huì )”风波，也有群(qún )众通(tōng )过网络提出(chū )质疑(yí )：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会(huì )违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区(qū )和街(jiē )道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他(tā )们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条(tiáo )规定：经专有部分面积(jī )占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上(shàng )的业主联名，可以向业主委员会提出(chū )罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主(zhǔ )委员会应当自收到罢免(miǎn )建(jiàn )议之(zhī )日起三十日内提请业主大会表(biǎo )决。业主委员会未(wèi )按时提请业主大会表决(jué )的，提出罢免建议的业主可以请(qǐng )求街道办事(shì )处（乡(xiāng )镇人民政府）责令限期召开业主大会会(huì )议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条(tiáo )例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存(cún )在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组(zǔ )织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职(zhí )责的其他情形，20名以上业主联名可以书(shū )面向街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）要求组织(zhī )提前换届(jiè )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会(huì )成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光我们这个社区特别有帮助别人的氛(fēn )围，我很乐意参与这样(yàng )的活动。

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