《特殊的保险推销员中字》

七、各缔(dì )约单位共同建立、健全“互联网视听节目信息库”系统（），使其能及时为(wéi )各缔约单位(wèi )提供节目信息指导与服务。　　　　图为旅客走在站台上(shàng )准备登上旅游专列(liè )。庚欣(xīn )：特朗普VS哈里斯(sī )，能从“握手开始”到“握手结束”吗？“为何要为处理鸡(jī )蛋专门建造一个车间？”主(zhǔ )持人问道。近日，经(jīng )过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃(lā )圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后(hòu )经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全(quán )体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免(miǎn )了该小区第二届业主委(wěi )员会全体成(chéng )员。红星新闻记者注(zhù )意到，对于“罢免”原因，200余户业主(zhǔ )的联名信显示，主(zhǔ )要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作(zuò )为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了(le )很(hěn )大改观 （袁伟 摄）对于有群众(zhòng )提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小(xiǎo )区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均(jun1 )根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免(miǎn )业委会街道办(bàn )组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人(rén )向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区(qū )建(jiàn )成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一(yī )年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称(chēng )，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法(fǎ )按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履(lǚ )职，但效果不明显。今年5月中(zhōng )旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出(chū )“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历(lì )时一周，对(duì )联名业主的信息和真实想法进(jìn )行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数(shù )超过法定人数”之后，社区将相(xiàng )关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主(zhǔ )们认为业委(wěi )会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道(dào )十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件(jiàn )和时间，不(bú )接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假(jiǎ )期才回富顺，不具备履行职责的条件和(hé )时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊(yī )顿东方小区进行走访。业(yè )主刘女士称，联名信是其丈夫签(qiān )的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之(zhī )间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生(shēng )，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经(jīng )过治理，已有了很(hěn )大的改观，公司还把前(qián )后的对比照片公布在小区(qū )，供(gòng )业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届(jiè )业主委员会(huì )主要成员坦言，当时大家出于热情和(hé )志愿等因素把业委会组(zǔ )织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多(duō )时间参与小区事务，自己(jǐ )也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成(chéng )员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有(yǒu )什么”，让有更多(duō )时间的人来服务(wù )小(xiǎo )区也是好(hǎo )事(shì )。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有(yǒu )些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开(kāi )业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳(tiào )过(guò )业委会违规启动罢(bà )免(miǎn )”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字(zì )岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区(qū )相关负(fù )责人说，在收到联名信之(zhī )后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料(liào )属实。富世街道办相关负责人表示，小(xiǎo )区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根(gēn )据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二(èr )十以上的业主联名，可以向业(yè )主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建(jiàn )议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提(tí )出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由(yóu )街道办事(shì )处(chù )（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称(chēng )，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人(rén )员均全程监督(dū )，确保公(gōng )平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条(tiáo )例》第42条规定：业主委(wěi )员会成员不足总数的1/2或者存在无法正(zhèng )常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在有(yǒu )序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光

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