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今日，唐尚珺坐高铁前(qián )往大学报到：也(yě )曾纠结，但35岁耗不起了它(tā )于1994年9月17日正式挂牌，即将迎来“30岁生日”。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小(xiǎo )区位于四川自贡富顺县，小区先(xiān )后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业(yè )主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免(miǎn )了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻(wén )记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有(yǒu )“不具备履职条件(jiàn )和时间”“不接待、不(bú )办事、不作为”“不公布收支和资金情(qíng )况”等。▲小(xiǎo )区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提(tí )出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区(qū )业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经(jīng )调查核实，整个过程均根据《四川省物业(yè )管理条例》《自贡(gòng )市物业管理条例(lì )》相关规定开展，符合(hé )法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免(miǎn )业委会街道办组织召开小(xiǎo )区业(yè )主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区(qū )建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先(xiān )后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立(lì )于(yú )2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员(yuán )由于长期在外务工等(děng )原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多(duō )业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真(zhēn )履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业(yè )主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员(yuán )的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道(dào )办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年(nián )6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街(jiē )道十字岭社(shè )区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联(lián )名信，信(xìn )中主要阐述了业主要求罢免业委(wěi )会(huì )的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不(bú )办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履(lǚ )行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在(zài )外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行(háng )职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通(tōng )……由此引起许(xǔ )多业主不满(mǎn )，所以(yǐ )提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是(shì )认为原物业服务不到(dào )位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位(wèi )工作人员告诉(sù )红星新闻记(jì )者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委(wěi )会与业主之间的情况不太清楚。刚刚(gāng )进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为(wéi )小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿(yuàn )等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外(wài )出工(gōng )作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过(guò )辞职，但没(méi )通过，后来就一直挂(guà )着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是(shì )好事。只是觉(jiào )得缺少(shǎo )些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介(jiè )入”组织(zhī )召开(kāi )业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢(bà )免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委(wěi )会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行(háng )了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们(men )逐一进行了信(xìn )息核对(duì )，在(zài )上报街道办事处之后，也按照(zhào )街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关(guān )负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免(miǎn )业主委员会全体成员”，根据《四川省物(wù )业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以(yǐ )上(shàng )的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的(de )书面建议，业主委员会应当自收(shōu )到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事(shì )处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议(yì )，街(jiē )道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织(zhī )召开业主大会会议进行表决。因(yīn )此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充(chōng )说，在组织召开业主大会表决期(qī )间，街道办和社(shè )区的工作人员均全程监(jiān )督，确保(bǎo )公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免(miǎn )业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或(huò )者存在无法正常履行职责的其他情形(xíng )，20名以上业主联名可以书面向街道办事处(chù )（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主(zhǔ )委(wěi )员会成员。红(hóng )星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在有序开(kāi )展中。红星新闻(wén )记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光并与(yǔ )当地政府联系，接受项(xiàng )目当地居民的反(fǎn )馈，尽最大可能保护因项目开发而受到影响的生态环境。嘉峪关始建于明洪武五年，扼守河西走廊和古丝绸之路，是(shì )明长城沿线修筑时间最早、建筑规模最为壮观、保存最为完整的一座(zuò )古代军事关隘，被誉为“天下第一雄关(guān )”。

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