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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小(xiǎo )区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立(lì )。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第(dì )二届业主委员会全体成员。红(hóng )星新闻记者注意到，对(duì )于“罢免”原因，200余(yú )户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办(bàn )事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会(huì )事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世(shì )街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整(zhěng )个过程均根据《四川省物业管理条(tiáo )例》《自贡市物业管理条例(lì )》相关(guān )规定开(kāi )展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主(zhǔ )委员会的选举筹备工(gōng )作正在进行中。联名信：200余户业主联(lián )名(míng )要求罢免(miǎn )业(yè )委会街道办组织召开小区业主(zhǔ )大会表决同意9月13日，富顺县富世街道(dào )十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主(zhǔ )委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时(shí )接待和收集业主诉求，许(xǔ )多(duō )业主对此表示不满。社区也多次跟(gēn )业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信(xìn )，提出“罢免(miǎn )现任业委(wěi )会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想(xiǎng )法进(jìn )行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社(shè )区将相关情况向街道办(bàn )事处进行了汇报。经街道办事处(chù )研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届(jiè )业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业(yè )委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为(wéi )，不开业主大会、不报告(gào )业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图(tú )为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才(cái )回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打(dǎ )不通……由此引起许多业主不(bú )满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记(jì )者到(dào )伊顿东方小区进行走访。业主刘女(nǚ )士称，联名信是其丈夫签的字，主(zhǔ )要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监督作用。小(xiǎo )区物(wù )业公司一位工作人员告诉红星新(xīn )闻(wén )记者，他们是通过招投标方式进驻(zhù )该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不(bú )太清楚。刚刚进驻的时候，小区里(lǐ )杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了(le )很大的改观，公司还把前后的对(duì )比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主(zhǔ )委员会主要成员坦言，当时(shí )大家出于热情和志(zhì )愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来(lái )他外出工作，的确长期不在(zài )小区，没有太多时间参与小区事务，自己(jǐ )也曾提出过辞职，但没通过，后来就一(yī )直(zhí )挂着名字。该成员认为，作为业委会(huì )成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛(máo )蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少(shǎo )些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此(cǐ )次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小(xiǎo )区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主(zhǔ )不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对(duì )，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行(háng )了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小(xiǎo )区业主联名要求的是“罢(bà )免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理(lǐ )条例(lì )》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且(qiě )人数占比百分之二(èr )十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）责令限期(qī )召开业主大会(huì )会议；逾(yú )期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召(zhào )开。《条(tiáo )例》第41条还规定，业主可以依照(zhào )前款规定(dìng )，向街道(dào )办(bàn )事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应当(dāng )组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人(rén )员均全(quán )程监督，确保公平公正、依法合规和真(zhēn )实(shí )有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正(zhèng )常履行职责的其他(tā )情形，20名以上业主(zhǔ )联名可以书面向街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）要求组织提(tí )前换届，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应当组织召开业主大会会议，选举新(xīn )一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光今日，唐尚珺坐高铁(tiě )前往大学报到(dào )：也曾纠结，但35岁耗不起了近年来，通过成立联合党支部，采取“公司+农户+基地”的发展模式，石光银联合1000多户农户，先后办(bàn )起了千亩樟子松育苗(miáo )基地、千亩辣椒种(zhǒng )植基地、百头肉牛示范牧(mù )场、3000吨安全饲料加工厂等经济实体，帮助乡(xiāng )亲们(men )年人均收入过万元。项(xiàng )目建成后，每年可节约成本470余万元，节水约48万吨，制水单耗可降(jiàng )低至吨/吨。今(jīn )日，唐尚珺坐高铁前往大学报到：也曾纠结，但35岁耗不起(qǐ )了

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