《欧美奇米》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主(zhǔ )们也(yě )更喜欢到花园里散步(bù )聊天(tiān )了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主(zhǔ )联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区第二届(jiè )业主委员会(huì )全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原(yuán )因，200余户业主的联名信显示，主要有“不(bú )具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和(hé )资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺(shùn )县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个(gè )过程均根据《四川省物业管理条例》《自(zì )贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定(dìng )程序，表决结果有效。目前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在进行(háng )中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开(kāi )小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人(rén )称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法(fǎ )及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们(men )能认真履职，但(dàn )效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多(duō )户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法(fǎ )进行了电话核对。在(zài )确定“同意罢免(miǎn )业委会全体成员的业(yè )主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办(bàn )事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬(xún )，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履(lǚ )职不力一成员承认没太多时间参与(yǔ )小区事务富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者出(chū )示了社区收到的联名信，信中主要阐(chǎn )述了业主要求罢免业委(wěi )会的“事实和依据”，其中包括(kuò )：不具备履行职责的条(tiáo )件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公(gōng )布收支和资金情况等。▲图(tú )为206户业主的联(lián )名信（袁(yuán )伟 摄(shè )）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履(lǚ )行职责的条件和时(shí )间。此外(wài )，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进(jìn )行(háng )走访。业主刘女士称，联名信是(shì )其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位(wèi )工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委(wěi )会与(yǔ )业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时(shí )候，小区里杂草丛(cóng )生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多(duō )。经过治理(lǐ )，已(yǐ )有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在(zài )小区，供业主监督。▲图为(wéi )小区现状 （袁伟 摄）一位(wèi )不愿具名(míng )的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家(jiā )出于热情和志愿等(děng )因素把业委(wěi )会组织起来，服务小区业主。后来他外出工(gōng )作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成(chéng )员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可(kě )以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间(jiān )的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重(chóng )，“罢免”听起来有些不舒服。街(jiē )道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组(zǔ )织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网(wǎng )络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭(lǐng )社区和街道办相关负责人(rén )分别进行了回应。社区相关(guān )负责人说(shuō )，在收到联名信之(zhī )后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相(xiàng )关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委(wěi )员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有(yǒu )部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可(kě )以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建(jiàn )议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内(nèi )提请业主大会表决(jué )。业主委员会未按时提(tí )请业主大会表决的，提出罢免建(jiàn )议的业主可以请求街道办事(shì )处(chù )（乡镇人民政(zhèng )府(fǔ )）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的(de )，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定(dìng )，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书(shū )面建议，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员(yuán )均全程监督，确保公平公正、依法合(hé )规和真实有效。据了解，业主不仅可(kě )以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提(tí )前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会(huì )成员不足总数的1/2或者存(cún )在无法正常履行职责的(de )其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换(huàn )届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者(zhě )了解到，目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记(jì )者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光(guāng )提升服务水平是强化党组织政治功(gōng )能(néng )的题中之义。在接下来的时间里，活动将踏足扬州、淮安、宿迁、徐州、镇江、常州、无锡、苏州8座运河沿线城(chéng )市，开启一场穿越时空的旅程，探寻运(yùn )河的古今脉(mò )络。书法老师(shī )挥毫泼墨、笔(bǐ )走龙蛇，一副副充溢着生动气韵的春联、一个个不同字体的“福”字跃然纸上，大家(jiā )一边领悟春联的美好寓意，一边欣(xīn )赏老师精湛的笔法，隶书圆润饱满、篆体(tǐ )纤美遒劲，引来众人纷纷点赞。职业打假(jiǎ )人被羁押1004天获国赔52万，申请重新作出赔偿决(jué )定

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