《过去的影像:瓦丝琪尔的入侵》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小(xiǎo )区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主(zhǔ )们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位(wèi )于四川自贡富顺县，小区(qū )先后(hòu )经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免(miǎn )业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区(qū )第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了(le )很大改观(guān ) （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强(qiáng )行(háng )介入小区业委会事务”“社(shè )区(qū )违规罢免小区业委会”等(děng )质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实(shí )，整个(gè )过程均根据《四川省物业管理条(tiáo )例》《自贡市(shì )物业管理条例》相关规定开展，符合法(fǎ )定程序，表决结(jié )果有效。目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联(lián )名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委(wěi )员会，第一届成立于2018年，一年后(hòu )解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员(yuán )会成员原(yuán )有7人，后来减少到(dào )5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时(shí )处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿(dùn )东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建(jiàn )议。社区(qū )工作人(rén )员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对(duì )。在确定“同意(yì )罢免业(yè )委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将(jiāng )相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同(tóng )意组织召开业主大会进行表决。今年(nián )6月中旬，经召(zhào )开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履(lǚ )职不力(lì )一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了(le )业主要求罢免(miǎn )业委(wěi )会的(de )“事实和依据”，其中包括(kuò )：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不(bú )作为，不开(kāi )业主大会、不报告业委(wěi )会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名(míng )业委会成员长期在外(wài )地工作，只有假期才回富顺，不(bú )具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还(hái )是认为(wéi )原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工(gōng )作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与(yǔ )业主(zhǔ )之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草(cǎo )丛(cóng )生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大(dà )的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不(bú )愿具名的第(dì )二届业主委员会主要(yào )成员坦言，当时(shí )大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参(cān )与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是(shì )帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么(me )”，让有更多时间的人来服务(wù )小区也是好事。只是觉得(dé )缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街(jiē )道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入(rù )”组织召开业主大(dà )会表决罢免程序合法对于(yú )此(cǐ )次“罢免业委会”风波，也(yě )有群众通过网络提出质疑：“社区(qū )违规插手小区事务”“社区跳(tiào )过业(yè )委会违规启动罢免”“206户业主不是本小(xiǎo )区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社(shè )区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相(xiàng )关负责人说，在收到(dào )联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要(yào )求，再次进行了复核，确保(bǎo )情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区(qū )业主联名要求的是“罢免业主委(wěi )员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自(zì )收到罢免建议之日起三十(shí )日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提(tí )请业主大会表决的，提出罢免(miǎn )建议的业主可以请求街(jiē )道办(bàn )事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街(jiē )道(dào )和社区不存在“违规(guī )插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作(zuò )人员均(jun1 )全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以(yǐ )书面向街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委(wěi )员会成员。红星新闻记者了解(jiě )到，目前，该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在有序开展中。红(hóng )星新闻记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光临走时，专(zhuān )家(jiā )对70岁的老党员史国珍叮嘱再三。"中国对加拿大和欧盟不一样，开始奏效了"不管“行小舟”，还(hái )是“走大船”，都必须中流击水、奋楫扬帆，才能百尺竿头更进一步。　　坚持数智赋能，增强运行管理能力。

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