《唐三插曲千仞雪不亦说乎MBA》

积极开(kāi )展金融科技领域政策文件和典型案(àn )例宣传推广等。“官兵的急事难事，都是我们的分内事。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾(jī )袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡(gòng )富顺县，小区先后(hòu )经历两届业主委员会(huì )，第二届业(yè )主委员会(huì )于2019年成立。今年5月中旬，200余户(hù )业主联名(míng )要求“罢(bà )免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区第二届(jiè )业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不(bú )作为”“不公布收支和资金情况(kuàng )”等。▲小区环境有了很大改观(guān ) （袁伟 摄）对于有群众提(tí )出的“社区强(qiáng )行介入小(xiǎo )区业委(wěi )会事务”“社区违规(guī )罢免小区业委会”等质疑(yí )，富顺县富世(shì )街道办事处相(xiàng )关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省(shěng )物业管理(lǐ )条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成(chéng )立于2019年，为期(qī )五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由(yóu )于长期在外(wài )务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业(yè )委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到(dào )200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现(xiàn )任业(yè )委会全体成(chéng )员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定(dìng )“同意罢免(miǎn )业委会全体成员的业主人数(shù )超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研(yán )究决定，同意组织(zhī )召开业主大会进(jìn )行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力(lì )一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者出示了社区收到的联名信，信中主要(yào )阐(chǎn )述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和(hé )时间，不接(jiē )待、不办事(shì )、不作为，不开(kāi )业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和(hé )资(zī )金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信(xìn )中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公(gōng )室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还(hái )是认为原物业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监督作用。小区物业公司一位(wèi )工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过(guò )招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间(jiān )的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆(bǎi )放很(hěn )乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后(hòu )的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一(yī )位不愿具名的(de )第二届业主委员会主要成员坦言，当时大(dà )家出于热(rè )情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工(gōng )作，的确(què )长期不在小区，没有太多时间(jiān )参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没(méi )通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大(dà )事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢(bà )免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务(wù )小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免(miǎn )”听起来有(yǒu )些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召(zhào )开业主大会(huì )表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群(qún )众通过网络提出质疑：“社(shè )区违规插手小区事务”“社区跳过业委会(huì )违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关(guān )负责人分别(bié )进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街(jiē )道办的要求，再次进行了复核，确(què )保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条(tiáo )例》）第(dì )41条规定：经专有部分(fèn )面积(jī )占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应(yīng )当(dāng )自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提(tí )出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）组织召(zhào )开。《条例》第41条还规定，业主可以依(yī )照前款(kuǎn )规(guī )定，向(xiàng )街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议(yì )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此(cǐ )，该负(fù )责人称，街道和社(shè )区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决(jué )期间，街道办(bàn )和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常(cháng )履行职责的(de )其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人(rén )民政府）要求组织提前换(huàn )届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光第三，国际性。活动期间，与会代表走进园区看一二(èr )三产业(yè )深(shēn )度融合发展模式，走进企业了解规模化加工过程，聆听专家讲授农畜产品加工业发展方向，通过现场看、现场学、面对面(miàn )交流，共同研(yán )究谋划进一步推进农畜产品加工业高质量发展的好经验、好做法。

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