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近(jìn )日，经过(guò )两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大(dà )改观——不再杂草(cǎo )丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两(liǎng )届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第(dì )二届(jiè )业主委员会全体成员。红(hóng )星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户(hù )业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规(guī )罢(bà )免小区业委会”等质(zhì )疑，富顺县富世街道(dào )办事(shì )处相关负责人表示，经调查核实，整个过(guò )程均根据《四川省物业管(guǎn )理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定(dìng )开展，符合法(fǎ )定程序，表决结果有效。目前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正(zhèng )在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共(gòng )有10栋单元(yuán )楼，897户业主。小区先(xiān )后经历了两届业主委员会，第(dì )一届成立(lì )于2018年，一年(nián )后解散；第二届成立于(yú )2019年，为期五年(nián )。该负责人称，第二届业主委员会成员(yuán )原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明(míng )显。今年5月中旬，十字岭社区(qū )先后两次收到200多户伊(yī )顿东(dōng )方小区业主(zhǔ )的联名信，提出“罢免现任业委(wěi )会全体成员”的建议。社区工(gōng )作(zuò )人员历时一周，对(duì )联名业主的信息和真实想法进行了电(diàn )话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的(de )业主(zhǔ )人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织(zhī )召开业主大(dà )会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决(jué )：同意(yì )罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履(lǚ )职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新闻记(jì )者出示了(le )社区收到的联名信，信中主(zhǔ )要阐述了业主要求罢免(miǎn )业委会的(de )“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间(jiān )，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履(lǚ )行职责的情况，不(bú )公布收支和(hé )资金情况(kuàng )等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起(qǐ )许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其(qí )丈夫签的字，主要原因(yīn )还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标(biāo )方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主(zhǔ )之间的情况不太清楚(chǔ )。刚刚进驻的时候(hòu )，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有(yǒu )了很大的改观，公司还把前后的(de )对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员(yuán )坦言，当(dāng )时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业(yè )主。后来他外出工作，的(de )确长期不在小区，没(méi )有太多时间(jiān )参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认(rèn )为，作为业委会成员，主要是帮(bāng )业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的(de )事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也(yě )没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是(shì )觉得(dé )缺少些尊重，“罢免”听(tīng )起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合(hé )法对于此次“罢免(miǎn )业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违(wéi )规插手小(xiǎo )区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十(shí )字岭社区和街道办相关负责人分别进行(háng )了回应。社区相关负责(zé )人说，在收到联名信之后，他们逐(zhú )一进行了信息核对，在上报街道(dào )办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上(shàng )的业主且人数占比百分之(zhī )二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成(chéng )员的(de )书面建议，业主委员会应当自收到(dào )罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提(tí )出罢免业主(zhǔ )委员会全(quán )体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业(yè )主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无(wú )法正常履(lǚ )行职责的其他情形，20名以上(shàng )业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道(dào )办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新(xīn )闻记者了解到，目前，该小(xiǎo )区新一(yī )届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正在有序开展中。红星(xīng )新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光2017年，江岸区获批全省唯一优良保险生(shēng )态(tài )示范区。”　　美国为打造“小院高墙”所进行的种(zhǒng )种操(cāo )作，只会让中国加倍奋发，不断提升自身的能力。出台(tái )《意见》目的是保障生态功能、改善环境质量。下沉市场不断扩容，持(chí )续释放多层次消费(fèi )需求，展现出强劲的活力。

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