《苍月女战士》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环(huán )境有了(le )很大改观——不再杂草丛生(shēng )，也不再垃圾袋遍地，业(yè )主们也更喜(xǐ )欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺(shùn )县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户(hù )业(yè )主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全(quán )体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户(hù )业主的联名(míng )信显示，主要有“不具备履职条件和时(shí )间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收(shōu )支和资金情况(kuàng )”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办(bàn )事处相关负责人(rén )表示，经调查核实，整个过程均(jun1 )根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理(lǐ )条例》相关规定(dìng )开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员(yuán )会(huì )的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县(xiàn )富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东(dōng )方小区建成于2015年(nián )，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两(liǎng )届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有(yǒu )7人，后来减(jiǎn )少到5人。多名业委会成员由(yóu )于长期在外务工等原因，无法及时处(chù )理小区事(shì )务，也无法(fǎ )按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业(yè )委会(huì )成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联(lián )名信，提出“罢免现任业委会(huì )全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员(yuán )的业主人数超过法定人数”之后，社区将相(xiàng )关情(qíng )况向街(jiē )道办事处进行了汇报。经街道(dào )办事处研究决定，同意(yì )组织召开业主大会进(jìn )行表决。今年(nián )6月中旬，经召开业主大会(huì )并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力(lì )一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社(shè )区(qū )收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和(hé )时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提(tí )及，有多名业委会成(chéng )员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件(jiàn )和时(shí )间。此外，业委会办(bàn )公室长期关(guān )门，电话打不通……由此(cǐ )引起许多业主不满，所以提出罢(bà )免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起(qǐ )到监督作用。小区物业公司(sī )一位工作人员告(gào )诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大(dà )的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区(qū )，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成(chéng )员坦言，当时(shí )大家出于热情和志愿等因素(sù )把业委会组织起来，服务小区(qū )业主。后来他外出工作，的(de )确(què )长期不在(zài )小区，没有太多时间参与小区事(shì )务，自己也曾提出过(guò )辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业(yè )委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免(miǎn )”，他觉得(dé )“也没有什么”，让有更多时间的(de )人来服务小区也是好事。只是觉得缺(quē )少些尊重，“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召(zhào )开业(yè )主大会表决罢免程序合法对于此次(cì )“罢免业委会”风波，也有(yǒu )群众通过网(wǎng )络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免(miǎn )”“206户业主不是本小区真(zhēn )实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街(jiē )道办相关负责人分别(bié )进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息(xī )核对，在(zài )上报街道办事(shì )处之后，也按照街道办的要(yào )求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出(chū )罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请(qǐng )业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期(qī )召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道(dào )办事(shì )处（乡(xiāng )镇人民政府）组织(zhī )召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议(yì )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在(zài )组织(zhī )召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正(zhèng )、依法合规和真实有效。据了(le )解，业主不仅可以依法依规罢免业(yè )主委(wěi )员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向(xiàng )街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成(chéng )员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光“我们全面建设社会主义现代化国家，既要建设繁华的城市，也(yě )要建(jiàn )设(shè )繁荣的农村，推动形成工农互促、城乡互补、协调发展、共同繁荣的新型工农城乡关系。养殖(zhí )前期每周加注1次新水，每次(cì )加水20—25厘米。”六联村留仙庄经联社主任黄武辉回忆道。所以，叶剑英(yīng )把密电(diàn )比作“天书”，称曾希圣是在“读天书”。

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