《6680》

习近平总书记强调：“要牢牢(láo )把握高质量发展这个首要任务，因地制宜发展新质生产力。当日对阵多米尼加队，中国(guó )男队未派丁立(lì )人出场，韦奕、余泱漪、卜祥志和王玥毫无悬念地取得四场胜利，以4:0取得“开门红”。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的(de )环境有了(le )很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾(jī )袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区(qū )先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢(bà )免业委会全体成员”，经(jīng )街道办事处组织召开业主大会并投票表决(jué )，罢免(miǎn )了该小区第二届业主委(wěi )员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信(xìn )显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事(shì )、不作为”“不公布收支和资(zī )金情况”等。▲小区环境有了(le )很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介(jiè )入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个(gè )过程均根据(jù )《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结(jié )果有效。目(mù )前，该小区新一届业(yè )主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业(yè )主大(dà )会表决同(tóng )意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主(zhǔ )委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名(míng )业委会成员由于长期在外务工(gōng )等原因，无法及时处理小区事务，也(yě )无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表(biǎo )示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬(xún )，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区(qū )业主的联名(míng )信，提出“罢免现任业委会全体成(chéng )员”的建议。社区工作人员历(lì )时一周，对联名业主的信息和(hé )真实(shí )想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处(chù )进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同(tóng )意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力(lì )一成员承认没太多时间参与小区(qū )事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的(de )联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不(bú )接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职(zhí )责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主(zhǔ )的联名信（袁(yuán )伟 摄）信中提(tí )及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记(jì )者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小(xiǎo )区(qū )物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他(tā )们是通过招投标方式进(jìn )驻该小(xiǎo )区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱(xiāng )的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在(zài )小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦(tǎn )言，当时大家(jiā )出于热情和志愿等因素把业委会组织(zhī )起来，服务小区业主。后来(lái )他外出工作，的确长期(qī )不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委(wěi )会(huì )成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜(suàn )皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他(tā )觉得(dé )“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也(yě )是好(hǎo )事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有(yǒu )些不舒服。街道办回应：不存在“违(wéi )规插手”或“强行(háng )介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插(chā )手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负(fù )责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上(shàng )报街道办事处之后，也按照街道办的要求(qiú )，再次(cì )进行了复核(hé )，确保情况和资(zī )料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要(yào )求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例(lì )》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占(zhàn )比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联(lián )名，可以向业主委员会提出罢免业主(zhǔ )委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业(yè )主大会表决。业主委员会未按时提(tí )请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可(kě )以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开(kāi )业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人(rén )民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处(chù )（乡镇人民政府）提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道(dào )和社区不存在“违规插手”或“强行介入(rù )”。该负(fù )责人还补(bǔ )充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解(jiě )，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还(hái )可以要求(qiú )提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员(yuán )会成员不足总数的1/2或者存在无法正常(cháng )履行职责的其他情形(xíng )，20名以(yǐ )上业主联名可以书面向街道办事处(chù )（乡镇人民政府）要求(qiú )组织提前换届，街道办事处（乡(xiāng )镇人民(mín )政府）应当组织召开业主大会(huì )会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序(xù )开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光　　这些问题不能不引起人们的重视。新机制旨在合理反映天然气市(shì )场价值的同时，维(wéi )护终端用户的利益。

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