《最近2019年的中字文幕》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地(dì )，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四(sì )川自贡富顺县，小区先后经历两届(jiè )业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年(nián )5月中(zhōng )旬，200余户业主联名要求“罢免(miǎn )业委会全体成员”，经街道办事处组织(zhī )召开业主(zhǔ )大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入(rù )小区业委会事务”“社区违规罢(bà )免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自(zì )贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表(biǎo )决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备(bèi )工作正在进行中。联名信：200余户业(yè )主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责(zé )人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主(zhǔ )。小区先后经历了两届业主委员会，第一(yī )届成立于2018年，一(yī )年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员(yuán )会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等(děng )原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主(zhǔ )对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职(zhí )，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区(qū )业主的(de )联(lián )名信，提出“罢免现任业(yè )委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周(zhōu )，对联名业主的信息和真实想法进行了电话(huà )核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人(rén )数超过法定人数(shù )”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事(shì )处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表(biǎo )决：同(tóng )意罢免(miǎn )第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主(zhǔ )们认为业(yè )委会履职不力一成(chéng )员承认没太多时间参与小(xiǎo )区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要(yào )求罢免(miǎn )业委(wěi )会的“事实和依据”，其中包括：不(bú )具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责(zé )的情况，不(bú )公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提(tí )及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有(yǒu )假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电(diàn )话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月(yuè )13日，红(hóng )星新闻记者到伊顿东方小区进行(háng )走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间(jiān )的情况不太清楚。刚刚进(jìn )驻的时候，小区里杂草丛生(shēng )，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很(hěn )大的改观，公司还把前后的对比(bǐ )照片(piàn )公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿(yuàn )等因素把业委会组织起来，服(fú )务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没(méi )有(yǒu )太多时间参与小区事(shì )务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业(yè )委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于(yú )此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只(zhī )是觉得(dé )缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违(wéi )规插手”或“强行介(jiè )入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此(cǐ )次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络(luò )提出(chū )质疑：“社区违规插手小区(qū )事务”“社区跳过业委会违规启(qǐ )动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行(háng )了复(fù )核，确保情况和资料属实。富世(shì )街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业(yè )管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有(yǒu )部分面积占比(bǐ )百分之二十以上的业主且人(rén )数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的(de )书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提(tí )请业主大会表决。业主委员会未按时(shí )提请业主大会表决的(de )，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召(zhào )开的，由街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）组织(zhī )召开。《条例》第41条还(hái )规定，业主(zhǔ )可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街(jiē )道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工(gōng )作(zuò )人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实(shí )有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免(miǎn )业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业(yè )主委员(yuán )会成员不足(zú )总数的1/2或者存在无法正常履行职责的(de )其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）要求组织提前换届，街道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光一道是成本关。”国家要求(qiú )落实献血法，做好无偿献血表彰奖励工作，以及鼓励各地积极探索激励措施，主要目的(de )就是激励更多社会公众关心、参与无(wú )偿献血。一文读懂哈里斯和特朗(lǎng )普首次正面交锋，都说“我赢(yíng )了”海口12345热(rè )线1.29亿外包三年被质疑“天价”？回应：费用都有明细依据，并非凭空而来

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