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走进公司装配式水泥房生产基地，眼前的景象颠覆了记者对(duì )建筑的传统认知。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有(yǒu )了很大(dà )改观——不再杂草丛生，也不再(zài )垃圾(jī )袋遍地，业主们也更喜欢到花(huā )园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二(èr )届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求(qiú )“罢免业委会全体成员”，经街道办事(shì )处组织召开业主大(dà )会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区(qū )环境有了很大改(gǎi )观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区(qū )强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程(chéng )均根据《四川省物业管理条(tiáo )例》《自贡(gòng )市物业管理条例》相关规定开(kāi )展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻(wén )记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两(liǎng )届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成(chéng )立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委(wěi )员会成员(yuán )原有7人，后来减少到5人。多名业(yè )委会成员由(yóu )于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时(shí )接待和收集业主诉求，许多(duō )业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬(xún )，十(shí )字岭社区先后两次(cì )收到200多户(hù )伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真(zhēn )实想(xiǎng )法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数(shù )”之(zhī )后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报(bào )。经街道办事处研(yán )究决定，同意组织召开业主大会进行表决(jué )。今(jīn )年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由(yóu )：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红(hóng )星新闻记者出示了社区收到的联名(míng )信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办(bàn )事、不作为，不开业主大会(huì )、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的(de )联名信（袁伟 摄）信中提(tí )及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富(fù )顺，不具备履行职责的条件和(hé )时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起(qǐ )许多业(yè )主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小(xiǎo )区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区(qū )的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱(xiāng )的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在(zài )小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的(de )第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情(qíng )和志(zhì )愿等因素把业委会组织起(qǐ )来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区(qū )，没有太多时(shí )间参与小区(qū )事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员(yuán )，主要是帮业主(zhǔ )们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的(de )事情，其实可以(yǐ )自行协商解决。对(duì )于此次“罢免(miǎn )”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主(zhǔ )大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质(zhì )疑：“社区违(wéi )规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免(miǎn )”“206户业主不是(shì )本小区真实业主”……对此，富顺县(xiàn )富(fù )世街道十字岭社区和街道办相关负责人分(fèn )别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信(xìn )之后，他们逐一(yī )进行了信息核对，在上报街道办事(shì )处之后，也按照街道办(bàn )的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关(guān )负责人表(biǎo )示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例(lì )》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且(qiě )人数占比百分之二十以(yǐ )上的业主联名，可以向业主委员会提(tí )出罢免业主委员会部分(fèn )成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出(chū )罢免建议的业主可以请求(qiú )街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街(jiē )道办事(shì )处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照(zhào )前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街(jiē )道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和(hé )社区(qū )的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业(yè )主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还(hái )可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存(cún )在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业(yè )主(zhǔ )联名可以书面向街道办事处（乡镇人(rén )民政府）要(yào )求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在有序开展(zhǎn )中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo@xwdyzlseo大型国际空港口(kǒu )岸出(chū )入境客流稳步增(zēng )加，北京首都机场、上海浦东机场、广州白云机场、成都天府机场日均出入境旅客预计分别达到万、万、万、万人次。

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