《从卧室到厨房一直C》

（张(zhāng )宇宁）(责编：聂俊穹、邢曼华(huá ))分享让更多人看到客户端下载党员领导干部要原原本本读、逐字逐句(jù )学，全面理(lǐ )解悟透《条例》修订的意义和内容，不能把读了、看了当成学会了。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草(cǎo )丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡(gòng )富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户(hù )业主联名要求“罢免业委会全体(tǐ )成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢(bà )免(miǎn )”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备(bèi )履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为(wéi )”“不公布收支和资金情况”等(děng )。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例(lì )》《自贡(gòng )市物业管理条例》相关规定开(kāi )展，符合法定程(chéng )序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在进行中。联名信：200余户(hù )业主联名要求罢免业委会街道办(bàn )组织召开小区业主大会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向(xiàng )红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成(chéng )立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年(nián )，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员(yuán )原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外(wài )务工等原(yuán )因，无法及时处(chù )理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求(qiú )他们能认真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两(liǎng )次收到200多户伊(yī )顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现(xiàn )任业委会全体成员”的建议(yì )。社区(qū )工作(zuò )人员历时一周，对联(lián )名业主的(de )信息和真实想法进行(háng )了(le )电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人(rén )数超过法定(dìng )人数”之后(hòu )，社区(qū )将相关情况向(xiàng )街道办(bàn )事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组(zǔ )织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业(yè )主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成(chéng )员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与(yǔ )小区事务富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者出(chū )示了(le )社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依(yī )据”，其中包括：不具备履(lǚ )行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时(shí )间。此外，业委会办公室长期关门，电话(huà )打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月(yuè )13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为(wéi )原物业服务不到(dào )位，业委会没有起到监督作(zuò )用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进(jìn )驻(zhù )该小区的，对于此(cǐ )前业委会与业主之间的情(qíng )况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有(yǒu )了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区(qū )，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就(jiù )一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决(jué )一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此(cǐ )次“罢(bà )免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重(chóng )，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”组织召开业主大会表决(jué )罢免程序合法对于此次(cì )“罢免业委会”风波(bō )，也有群(qún )众通(tōng )过(guò )网络提出质疑(yí )：“社区违规插手小区事务”“社区跳过(guò )业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十(shí )字岭社区和街道(dào )办相关负(fù )责人分别进行了回应(yīng )。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处(chù )之(zhī )后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保(bǎo )情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业(yè )主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表(biǎo )决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提(tí )出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大(dà )会(huì )会议(yì )；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书(shū )面建议，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违(wéi )规插手”或“强(qiáng )行介入”。该负责人还补(bǔ )充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监(jiān )督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第(dì )42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法(fǎ )正常履行职责的其他情(qíng )形(xíng )，20名以上业主联名可以书面向街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人(rén )民政府）应当组织(zhī )召开业主大会会议，选(xuǎn )举新一(yī )届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责(zé )编 邓旆光美媒：知情人士透露，拜登与家人和工作人员在酒店观看哈(hā )里斯与特朗普首场电视辩论(lùn )双方赞(zàn )赏对方为维护地区和世界和平稳定作出的积(jī )极贡献，一致同意各国应坚持共同、综合、合作、可持续的安全观，坚持尊重各国主权、领(lǐng )土完整，坚持遵守联合国宪章宗旨和原则，坚(jiān )持重(chóng )视各国合理安全关切，坚持通过对话协商以和平方式解决国家间的分歧(qí )和争端，坚持维护各领域安全(quán )。

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