《挡不住的风情 任达华》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再(zài )垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主(zhǔ )委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户(hù )业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区(qū )第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免(miǎn )”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待(dài )、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环(huán )境有了很大(dà )改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处(chù )相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关(guān )规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主(zhǔ )委员会的选举筹备工作正在进行中(zhōng )。联名信：200余户业主联名要(yào )求罢免业委会街(jiē )道办组织召开小区业(yè )主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭(lǐng )社区相(xiàng )关(guān )负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于(yú )2015年，共有(yǒu )10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为(wéi )期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有(yǒu )7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无(wú )法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多(duō )次跟(gēn )业委会成员沟通，要求(qiú )他们能认真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户(hù )伊顿东方小区业主的联名信，提(tí )出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主(zhǔ )人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街(jiē )道办(bàn )事处研究决定，同意组织召开业主大(dà )会进行表决(jué )。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理(lǐ )由：业主们认为业委会履职不力(lì )一成员(yuán )承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述(shù )了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具(jù )备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会(huì )履(lǚ )行职(zhí )责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信(xìn )（袁伟 摄）信中提及，有多名业委(wěi )会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此(cǐ )外，业(yè )委会办公室长期关门，电话(huà )打不通……由此引起许多业主不(bú )满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊(yī )顿东方小区进行走访。业(yè )主刘女士称，联名信是(shì )其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区(qū )物业公司一位工作人员告诉红星新闻(wén )记者，他们(men )是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会(huì )与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广(guǎng )告也很多。经过治理(lǐ )，已有了很大的改观，公司还把前(qián )后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小(xiǎo )区现状 （袁伟 摄）一位(wèi )不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出(chū )于热情和志愿等因素把业委会(huì )组织起(qǐ )来，服务小区业主(zhǔ )。后来他(tā )外出工作，的确长期不在小区，没有太多(duō )时间参与(yǔ )小区事(shì )务，自己也曾提出(chū )过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成(chéng )员认为，作为业委(wěi )会成员，主要(yào )是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此(cǐ )次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不(bú )舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提(tí )出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业(yè )主不是本(běn )小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和(hé )街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收(shōu )到联名信之后，他们逐一进行(háng )了信息核对(duì )，在上报街道办事(shì )处之后，也按照街道办的要求，再(zài )次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表(biǎo )示，小区业主联名要求的是“罢免(miǎn )业(yè )主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二(èr )十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向(xiàng )业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事(shì )处（乡镇人民(mín )政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召(zhào )开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人(rén )民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业(yè )主大(dà )会表决期间，街(jiē )道(dào )办和社区的工作人员均全程监督，确(què )保公平公正、依法合规和(hé )真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员(yuán )会，还可以要求提前换届。根据《条(tiáo )例》第42条规定：业主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或者存在无法正常履(lǚ )行职(zhí )责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民(mín )政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应(yīng )当组织召开业主大会会议，选举新(xīn )一届业主委员会成员。红星新闻记者了(le )解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在有序开展中。红星新(xīn )闻记者 袁伟编辑 张寻(xún ) 责编 邓(dèng )旆光十年后，又一具少女(nǚ )尸体被剥(bāo )光衣服丢进雪坑(kēng )，作案手段完全复刻，可昔日凶手早已去世，老刑警冯国金再次坠入迷雾。夜(yè )晚(wǎn )，嘉陵江畔，来自美国的轲宝华（PaulKnutson）正和朋友们围(wéi )坐在热气腾腾的火锅桌旁，品味着独特的美食文化。不过，《年度报告》也提到，我国高等院校与科研(yán )院所科技成果转化依然面临挑战。　　这一声枪响，像划破(pò )夜空(kōng )的一道闪电，使中国人民在黑暗中看到了胜利的曙光。

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