《冰风暴》

突出时代背景，坚持问题(tí )导向，针对实践中发现的(de )新情况、新问题、新变异表现，与时俱进更新案(àn )例内容。在(zài )革命(mìng )根据(jù )地的创建和发展中，在建立红色政权、探索革命道路的实践中，无数革命先(xiān )辈(bèi )用鲜血和生命铸就了以坚定信念、求真务实、一心为民、清正廉洁、艰苦奋斗、争创一流、无私奉献等为主要内涵的苏区精神。短期波动不会改变长期向好大势，中国经济正展(zhǎn )现(xiàn )出强大的发展韧性和潜力。近日，经过两(liǎng )个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改(gǎi )观——不再杂草(cǎo )丛生，也不再垃(lā )圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经(jīng )历两届业(yè )主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经(jīng )街道办事处(chù )组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者(zhě )注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条(tiáo )件和时间”“不接(jiē )待、不办事、不作为(wéi )”“不公布收支(zhī )和资金情况”等。▲小(xiǎo )区(qū )环境有(yǒu )了很大改观 （袁伟 摄(shè )）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调(diào )查核实，整个过程均(jun1 )根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联(lián )名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历(lì )了两届业主(zhǔ )委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年(nián )，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员(yuán )原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工(gōng )等原因(yīn )，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不(bú )满。社区也多(duō )次跟业委会(huì )成员沟通，要求他们能认(rèn )真履职，但效果(guǒ )不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免(miǎn )现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一(yī )周，对联名业主的信息(xī )和真实(shí )想法进行(háng )了电话核对。在确定“同意罢免业委会全(quán )体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召(zhào )开业主大会进行表决(jué )。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员(yuán )会全体成员。罢免理由(yóu )：业主们认为业委会履职不力一(yī )成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出(chū )示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求(qiú )罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不(bú )具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资(zī )金情况等。▲图为206户业主的联名信(xìn )（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所(suǒ )以提出罢免建议(yì )。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司(sī )一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业(yè )委会与业主之间(jiān )的(de )情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小(xiǎo )区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了(le )很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在(zài )小区，供业主监督(dū )。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把(bǎ )业委会组织起来，服务小区业(yè )主。后来他外出工(gōng )作，的确长期不在小(xiǎo )区，没有太多时间参与小区(qū )事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员(yuán )，主要是帮业主们解决(jué )一些大事情，至于一(yī )些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的(de )人来服务小区也是(shì )好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办(bàn )回应：不(bú )存(cún )在“违规插(chā )手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小(xiǎo )区事务(wù )”“社区跳过业委会违规(guī )启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对(duì )此，富顺县富世街道十字(zì )岭社区和街(jiē )道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在(zài )收到联名信之后(hòu )，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之(zhī )后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确(què )保情况和(hé )资料属实。富世街(jiē )道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员(yuán )会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分(fèn )之二十以上的(de )业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主(zhǔ )委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢(bà )免建议之日起三十日内提请业主大会表决(jué )。业主委员会未按时提请业主大会表(biǎo )决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡(xiāng )镇人民政(zhèng )府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规(guī )定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人(rén )民政府）应当(dāng )组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在(zài )组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作(zuò )人员均全程监督，确保(bǎo )公平公正、依法(fǎ )合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数(shù )的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）要求组织提前换届(jiè )，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新(xīn )闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo

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