《5G影视》

　　“渡·阴山”重走(zǒu )昭君出(chū )塞路，在这条线路，你(nǐ )会欣赏到山脉、峡谷、沙漠、草原、戈壁等多种自然景观，尽享惊险、刺激、畅快、自由、惬意的旅途生活……9月1日，在第八届内蒙古自治区文化产(chǎn )业博览交易会巴彦淖尔馆展区，一部“渡·阴山”宣传片吸引了众多慕名而来的观众，他(tā )们沉浸式感受阴(yīn )山峡谷的壮美、古丝绸之路的兴(xìng )盛。”基地主任樊志玉自豪地介绍。近日(rì )，经过两个多月的治理，伊顿东方小区(qū )的环境有(yǒu )了很大改观——不再杂草丛生，也不(bú )再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大(dà )会并投票表决(jué )，罢(bà )免(miǎn )了该小区第二届业主委员会全体成(chéng )员。红星新闻记者注意到(dào )，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区(qū )环(huán )境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群(qún )众提出(chū )的“社区强行介入小区业委(wěi )会事务”“社区违规(guī )罢免小区业委会”等质疑(yí )，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查(chá )核实，整个过程均根据《四川(chuān )省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符(fú )合法定程序，表决结果有效。目前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正在(zài )进行中。联名信：200余户业主联名(míng )要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经历了两(liǎng )届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成(chéng )员原有7人，后来减少到5人。多(duō )名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接(jiē )待和收集业主诉求，许多(duō )业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今(jīn )年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免(miǎn )现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时(shí )一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道(dào )办事处(chù )研究决定，同意组(zǔ )织召(zhào )开业主大会进行表决(jué )。今年6月中旬，经召开业主大会并(bìng )表决：同意罢免第二届业主委员会全(quán )体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成(chéng )员承认没太多时间参与小区事务富世街(jiē )道十字岭社区相关负责人向红星(xīng )新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要(yào )求罢免业委会的“事实和依据(jù )”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会(huì )、不报告业委会(huì )履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外(wài )地工作，只有假期(qī )才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此(cǐ )引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业(yè )主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没(méi )有起到监督作(zuò )用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业(yè )委会(huì )与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草(cǎo )丛生(shēng )，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布(bù )在小区，供业主监督。▲图为小区现状(zhuàng ) （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主(zhǔ )委员会(huì )主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服(fú )务小(xiǎo )区业主。后来他外出工(gōng )作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成(chéng )员，主要是帮业主们解决一些(xiē )大事(shì )情，至于一些鸡毛蒜皮的事(shì )情，其实可以自行(háng )协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有(yǒu )什么”，让有更多时间(jiān )的人来服务(wù )小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业(yè )委会违规启动罢免”“206户业(yè )主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道(dào )十字岭社区和(hé )街道办相关负责人分别进行了回(huí )应。社区相关负(fù )责人说，在收到联名信之后，他(tā )们逐一进(jìn )行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街(jiē )道办相关负责人表示，小区业主联名要求(qiú )的是“罢免(miǎn )业主委(wěi )员会全体成员”，根据《四川省物业管理(lǐ )条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向(xiàng )业主委员会提出罢免业(yè )主委员会部分(fèn )成员的书面建议，业(yè )主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表(biǎo )决。业主委员会(huì )未按时提请(qǐng )业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人(rén )民政府(fǔ )）组织召开。《条例》第41条还规定，业(yè )主(zhǔ )可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业(yè )主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织(zhī )召开业主大会表决期间，街(jiē )道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规(guī )和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依(yī )规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根(gēn )据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正(zhèng )常履行职责的其他情形，20名以(yǐ )上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者(zhě )了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓(dèng )旆光研发(fā )强度大于10%的公司家数占比%，同比增加个百分点。眼下，菜市场正(zhèng )在(zài )向集购物、休闲、体验于一体(tǐ )的综合性服务平台转变，许多菜市场还引入农产品直供、净菜配送、烹饪课程、特色小吃等业态。

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