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近日，经过两个多月的(de )治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到(dào )花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四(sì )川自贡富顺县，小区先后(hòu )经历(lì )两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主(zhǔ )联名要求“罢免(miǎn )业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区(qū )第二届业主委员会全体成员。红星新(xīn )闻记者注意到，对于“罢(bà )免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的(de )“社(shè )区强行介入小区业委会事(shì )务(wù )”“社区违规罢(bà )免小区业委会”等质疑，富顺县富世(shì )街(jiē )道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根(gēn )据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条(tiáo )例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果(guǒ )有效。目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业(yè )主大会表(biǎo )决(jué )同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共(gòng )有10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一(yī )届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负(fù )责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少(shǎo )到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原(yuán )因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉(sù )求，许多业主对此表示不满。社区也多(duō )次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不(bú )明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多(duō )户伊顿(dùn )东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真(zhēn )实想法(fǎ )进行了电话核对。在确(què )定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决(jué )定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委(wěi )会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收(shōu )到(dào )的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的(de )“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况(kuàng )，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外(wài )地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多(duō )业主不满，所以提出(chū )罢免建议。9月13日，红星新闻记(jì )者到伊顿东方小区进行走访。业(yè )主刘(liú )女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认(rèn )为原物业(yè )服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公(gōng )司一位工作人(rén )员告诉红星新闻记(jì )者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进(jìn )驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆(bǎi )放很乱，墙上小广告也很多(duō )。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一(yī )位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工(gōng )作，的确长期不在小区，没有太多时间(jiān )参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名(míng )字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一(yī )些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时(shí )间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此(cǐ )次“罢免业委(wěi )会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规(guī )启动罢免”“206户业主不(bú )是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联(lián )名信之后，他们逐一(yī )进行了信息核对，在(zài )上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办(bàn )相关负责人表示，小(xiǎo )区业(yè )主联名要求(qiú )的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省(shěng )物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占(zhàn )比百分之二十以上的业主且人数占比(bǐ )百(bǎi )分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免(miǎn )业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街(jiē )道办(bàn )事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会(huì )会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）组织召开。《条例》第41条(tiáo )还规定，业主可以依照(zhào )前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业(yè )主委员会全(quán )体成员(yuán )的书面(miàn )建议，街道(dào )办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保(bǎo )公(gōng )平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委(wěi )员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规(guī )定：业(yè )主委员会成(chéng )员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提(tí )前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业(yè )主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者(zhě )了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆(pèi )光全县各部门将竭尽全(quán )力建(jiàn )平台、搭桥梁、出政策，打造最优营商环境，当好服务企业发展的“店小二”。旅机关结合相关建议，指定(dìng )一名技术尖子与吴成启结成对(duì )子，按照“数据分析室”研究的解题思路开展联合攻关(guān )。言行不一！易方达基金祁禾一(yī )边唱多鼓励基民、一边悄然赎回个人基金(jīn )份额证券时报网保留随时修改服务条款的权利，用户在使用(yòng )证(zhèng )券时报网平台服务时，有必要对最新的证券时报网服务条款进行仔细(xì )阅读和重新确认，当(dāng )发生有关争议时，请(qǐng )以最新的服务条款为准。

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