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近日，经过两个多月的治理，伊(yī )顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草(cǎo )丛(cóng )生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园(yuán )里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小(xiǎo )区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该(gāi )小区第二届业(yè )主委员会全体成(chéng )员。红星新(xīn )闻记者注意到(dào )，对于“罢免”原因，200余户业主的(de )联名(míng )信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况(kuàng )”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委(wěi )会(huì )事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实(shí )，整个过程均根据《四川省物业(yè )管(guǎn )理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街(jiē )道十字岭(lǐng )社区相关负责人向红星新闻记(jì )者介绍，伊顿东方小(xiǎo )区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主(zhǔ )。小区先后经历了两届(jiè )业主委员会，第(dì )一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年(nián )，为(wéi )期五年。该负责人称，第二届业(yè )主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时(shí )接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭(lǐng )社(shè )区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提(tí )出“罢(bà )免现任业委会全(quán )体成员”的建议。社区工作人员历时(shí )一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之(zhī )后，社区将相关情况向街道办事处(chù )进行了(le )汇报。经街道办事(shì )处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今(jīn )年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由(yóu )：业主们(men )认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者出示(shì )了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实(shí )和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支(zhī )和资金情况等。▲图为206户业(yè )主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名(míng )业委会成员长期在外地工(gōng )作，只有假期(qī )才回富顺，不具备履行(háng )职责的条(tiáo )件和时间。此(cǐ )外，业委(wěi )会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许(xǔ )多业主不满，所以提出罢免建议。9月(yuè )13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行(háng )走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要(yào )原因还是认为原(yuán )物业服务不到位，业委会没(méi )有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉(sù )红星新闻记(jì )者，他们是通过招投标方式进驻(zhù )该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太(tài )清楚。刚刚进驻(zhù )的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁(yuán )伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大(dà )家出于热情和志愿等因素把业委会组(zǔ )织起来，服务小区业主。后来(lái )他(tā )外出工作，的确长期不在(zài )小(xiǎo )区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮(bāng )业主们解决一些大事情，至于一(yī )些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自(zì )行协商解决。对(duì )于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒(shū )服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众(zhòng )通过网络提(tí )出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业(yè )委会违规启动罢免”“206户(hù )业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十(shí )字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在(zài )收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街(jiē )道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料(liào )属实。富世街道办相关负责人(rén )表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条(tiáo )规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自(zì )收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委(wěi )员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可(kě )以请(qǐng )求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）组织召开。《条例》第41条(tiáo )还(hái )规定，业主可以依照前款规定(dìng )，向街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实(shí )有效。据了解(jiě )，业主不仅可以依法依规罢免业主委员(yuán )会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员(yuán )会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形(xíng )，20名以上业主(zhǔ )联名可以书面向街道办事(shì )处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处(chù )（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议，选举新一(yī )届业主委员(yuán )会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开(kāi )展(zhǎn )中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo今日，唐尚珺坐高铁前往大学报到(dào )：也曾纠结，但35岁耗不起了积极打造文旅消费新场景、新“夜”态，让更多的(de )人融入其中(zhōng )，对于鲁豫两省促消费、扩内需具有十分重要的促进作用，这也是鲁豫两省(shěng )当前和今后一个时期的文旅发展方向。国足又输了，主帅该下(xià )课吗？伊(yī )万：这个问题不该问我，韩媒：荒唐且震惊的失利

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