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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜(xǐ )欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经(jīng )历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业(yè )委会全体成员”，经街道办事处组织召开(kāi )业主大会并投票表决，罢免了该小区第(dì )二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时(shí )间”“不接待、不办事、不(bú )作为”“不公(gōng )布收支和资金情况(kuàng )”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强(qiáng )行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街(jiē )道办事处相关负(fù )责人表(biǎo )示，经调查核实，整个(gè )过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市(shì )物业管理(lǐ )条例》相关(guān )规定开展，符合法定程序，表决结果有(yǒu )效。目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大(dà )会(huì )表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社(shè )区相关负责人向红(hóng )星新闻记者介绍，伊顿东方(fāng )小区建成于2015年，共(gòng )有10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第(dì )一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年(nián )。该负责人称，第(dì )二届业主委员(yuán )会成员(yuán )原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法(fǎ )及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业(yè )主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月(yuè )中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员(yuán )”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信(xìn )息和真(zhēn )实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处(chù )研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决(jué )：同意罢免第二届业主委员(yuán )会全体成员。罢免理(lǐ )由：业主们认为业委会履职不力一成(chéng )员承认没太多时间参与小区事务富世街(jiē )道十字岭(lǐng )社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包(bāo )括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开(kāi )业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情(qíng )况等。▲图为206户业主的(de )联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只(zhī )有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通(tōng )……由此引(yǐn )起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主(zhǔ )刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原(yuán )物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委(wěi )会与业主之间的情况不太清楚。刚刚(gāng )进(jìn )驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱(luàn )，墙上小(xiǎo )广告也很多。经过治理，已有了很大的改(gǎi )观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业(yè )主监督(dū )。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主(zhǔ )要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起(qǐ )来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没(méi )通(tōng )过，后来就一直挂(guà )着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮(bāng )业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜(suàn )皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此(cǐ )次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办(bàn )回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免(miǎn )业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务(wù )”“社区跳过(guò )业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十(shí )字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应(yīng )。社区相关负责人说，在收到联名信(xìn )之后，他们逐一进行了信息核对，在上报(bào )街(jiē )道(dào )办事处之后，也按照街(jiē )道(dào )办的要求，再次进行了复核，确保情(qíng )况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求(qiú )的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规(guī )定：经专有部分面(miàn )积占比百分之二十(shí )以上的业主且人数占比百分之二十以上的业(yè )主联名，可以向业主委员会提出罢免业(yè )主委员会(huì )部分成员的书面建议，业主(zhǔ )委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表(biǎo )决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议(yì )；逾期未召开(kāi )的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织(zhī )召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议(yì )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议(yì )进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入(rù )”。该负责人还补充说，在组织召开业(yè )主大会表决期间，街道(dào )办(bàn )和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正(zhèng )常履行职责的其他情(qíng )形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会(huì )议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了(le )解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责(zé )编 邓旆光　　赤壁舰作战(zhàn )指挥室内非常安静，只能听见键盘的敲击声和急促的口令声(shēng )。美媒：知情人士透露，拜登与家人和工作人员在酒店观(guān )看哈里斯与特朗普首场电视辩论(lùn )中国主张建立这种新秩序(xù )，是一种鲜明的国际主义作(zuò )为。交响合唱《湘江之战》被列为广西艺术(shù )基金2024年度传播交流推广(guǎng )资助项目。

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